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Shoppes of Knollwood 2131-2229 S Neil St 1 462–12 958 pi² d'espace disponible • Champaign, IL 61820
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement où la circulation est intense
- Excellentes occasions d'affichage
- Espace flexible
- Stationnement abondant
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2141 S Neil | 1 462 pi² | Négociable | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 30 202 $ CAD/an 2 517 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2213 S Neil | 1 600 pi² | Négociable | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 33 053 $ CAD/an 2 754 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2225 S Neil | 1 600 pi² | Négociable | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 33 053 $ CAD/an 2 754 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2131-2229 S Neil St - 1er étage - ste 2141 S Neil
2141 S Neil Street is +/- 1,462 SF and located in the north building, and is wide open with a restroom in the rear of the suite. Suite could be combined with 2143 to create 3,046 SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 12 personnes
2131-2229 S Neil St - 1er étage - ste 2213 S Neil
2213 S Neil Street is +/- 1,600 SF and located in the south building adjacent to Le Peep. The suite is wide open, with a back office, breakroom, and men’s and women’s restrooms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 13 personnes
2131-2229 S Neil St - 1er étage - ste 2225 S Neil
2225 S Neil Street is +/- 1,600 SF and located in the south building. The suite has an open retail area with a restroom and storage area in the rear, and an office that was previously used for food preparation and has a 3-compartment sink.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 13 personnes
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2141 S Neil | 1 462 pi² | Négociable | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 30 202 $ CAD/an 2 517 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2147 | 1 600 pi² | Négociable | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 33 053 $ CAD/an 2 754 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2149 | 1 600 pi² | Négociable | 23,41 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 37 460 $ CAD/an 3 122 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2213 S Neil | 1 600 pi² | Négociable | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 33 053 $ CAD/an 2 754 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2225 S Neil | 1 600 pi² | Négociable | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 33 053 $ CAD/an 2 754 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2227 | 1 600 pi² | Négociable | 23,41 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 37 460 $ CAD/an 3 122 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2229 S Neil Street | 3 496 pi² | Négociable | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 72 220 $ CAD/an 6 018 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2131-2229 S Neil St - 1er étage - ste 2141 S Neil
2141 S Neil Street is +/- 1,462 SF and located in the north building, and is wide open with a restroom in the rear of the suite. Suite could be combined with 2143 to create 3,046 SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 12 personnes
2131-2229 S Neil St - 1er étage - ste 2147
2147 S Neil Street is +/- 1,600 SF and located in the north building. The space was a former hair salon and has a large reception area, open area in the middle for the stylists, one restroom, and two back rooms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2131-2229 S Neil St - 1er étage - ste 2149
2149 S Neil Street is +/- 1,600 SF and located in the north building. The space was the former Sweet Indulgence space and has open retail in the front with multiple hand sinks, gas line for their ovens, one vent (no hood system), grease trap in the floor, one restroom and one office. The space has a 40 gallon water heater and 225 amp electrical service.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2131-2229 S Neil St - 1er étage - ste 2213 S Neil
2213 S Neil Street is +/- 1,600 SF and located in the south building adjacent to Le Peep. The suite is wide open, with a back office, breakroom, and men’s and women’s restrooms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 13 personnes
2131-2229 S Neil St - 1er étage - ste 2225 S Neil
2225 S Neil Street is +/- 1,600 SF and located in the south building. The suite has an open retail area with a restroom and storage area in the rear, and an office that was previously used for food preparation and has a 3-compartment sink.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 13 personnes
2211-2229 S Neil St - 1er étage - ste 2227
2227 Neil Street is +/- 1,600 SF and located in the south building. The suite has an open retail area with a restroom and storage area in the rear, and two changing rooms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2211-2229 S Neil St - 1er étage - ste 2229 S Neil Street
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 958 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 38 517 pi² |
| Stationnement | 144 places | Superficie totale du terrain | 8,25 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1998 |
| Superficie totale disponible | 12 958 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 144 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 38 517 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,25 AC |
| Année de construction | 1998 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The Shoppes of Knollwood est un centre commercial de deux bâtiments de 38 517 SF construit en 1998 et idéalement situé à l'intersection éclairée de la rue South Neil et de la promenade Knollwood. Les Shoppes of Knollwood disposent d'une façade en brique attrayante, d'un grand terrain de stationnement, d'une signalisation sur le pylône le long de la rue South Neil, et la grande variété de locataires du centre commercial sont les principaux conducteurs de la circulation dans la région. Disponibilité actuelle : Le 2131 S, rue Neil, est de +/- 1 600 pieds pi2 et est situé à l'extrémité nord de l'édifice nord. Il comprend un grand espace ouvert au volant avec un comptoir de service et une seule salle de bain. Le 2141, rue Neil Sud est de +/- 1 462 pc et est situé dans l'édifice nord, et est grand ouvert avec une salle de toilettes à l'arrière de la suite. Le 2147, rue Neil Sud, est de +/- 1 600 pieds pi2 et est situé dans l'édifice nord. L'espace était un ancien salon de coiffure et dispose d'une grande aire de réception, d'une aire ouverte au milieu pour les stylistes, d'une salle de bain et de deux salles arrière. Le 2213 rue Neil Sud est de +/- 1 600 pc et est situé dans l'édifice sud adjacent au Peep. La suite est grande ouverte et comprend un bureau administratif, une salle de repos et des toilettes pour hommes et femmes. Le 2223 S rue Neil est de +/-1 600 pc et est situé dans l'édifice sud. La suite dispose d'un espace commercial ouvert avec une salle de bain et un lavabo utilitaire à l'arrière de l'espace. Le 2225, rue Neil Sud est de +/- 1 600 pc et est situé dans l'édifice sud. La suite dispose d'un espace de vente au détail ouvert avec des toilettes et un espace de rangement à l'arrière, et d'un bureau qui était auparavant utilisé pour la préparation des aliments et dispose d'un évier à 3 compartiments. 2229 S Neil Street +/-3 496 SF et situé dans la limite sud de l'édifice sud. La suite était un ancien emplacement bancaire avec une double traversée du côté sud de l'édifice. L'espace comprend cinq bureaux, une salle de stockage des dossiers, une salle de travail, un hall d'entrée ouvert, une fenêtre de caissier, deux toilettes et une salle de repos. Dépenses de NNN : 9,11 $/F (Édifice Sud) et 8,89 $/MF (Édifice Nord) Description de la zone Situé à l'angle nord-ouest de la rue South Neil et de la promenade Knollwood, le Shoppes of Knollwood est une destination de vente au détail bien connue avec des locataires tels que Le Peep, Natural Gourmet, Charles Schwab, Champaign Jewelry, Edward Jones et bien d'autres. Les Shoppes of Knollwood sont adjacents au Corporate Center, un campus de bureaux de 650 000 SF, et juste à l'ouest du parc de recherche de l'Université de l'Illinois, avec 700 000 pi2 de locaux à bureaux. Son emplacement offre un accès pratique à l'Université de l'Illinois, aux quartiers résidentiels au sud et au sud-ouest, à l'aéroport de Willard et au centre-ville de Champaign.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Zach Wetherell -
Josh Markiewicz, CCIM -
Coldwell Banker Commercial Devonshire Realty
Présenté par
Shoppes of Knollwood | 2131-2229 S Neil St
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