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Public Square Shopping Center 2131-2265 Newmark St 925–7 425 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • North Bend, OR 97459
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Faits saillants
- Located along Newmark Street, one of North Bend’s most active commercial corridors that provides consistent daily traffic and strong visibility
- Offers convenient access to Highway 101, enhancing regional exposure for retailers serving the greater Coos Bay–North Bend trade area.
- Provides prominent storefront visibility and easy front-lot parking that improves customer access and tenant exposure.
- Positioned near Southwestern Oregon Community College and key civic facilities, bringing reliable daytime population and repeat customer activity.
- Surrounded by established residential neighborhoods and community amenities, supporting steady year-round demand for daily-needs retail and services.
- Situated in a stable coastal market supported by tourism, marine industries, and healthcare services, contributing to long-term retail demand.
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 3 500 pi² | 11’ - 12’ | Négociable | 17,48 $ CAD/pi²/an 1,46 $ CAD/pi²/mois 61 188 $ CAD/an 5 099 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 925 pi² | 10’ | Négociable | 18,31 $ CAD/pi²/an 1,53 $ CAD/pi²/mois 16 941 $ CAD/an 1 412 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 3 000 pi² | 11’ | Négociable | 18,31 $ CAD/pi²/an 1,53 $ CAD/pi²/mois 54 945 $ CAD/an 4 579 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2131-2265 Newmark St - 1er étage
This first floor space offers a highly accessible and adaptable environment ideal for retail, service, medical, or professional office users seeking strong visibility and customer convenience. Its ground-level location provides immediate walk-up access for visitors and seamless operational flow for tenants who rely on steady foot traffic or frequent client interaction. The suite’s layout is well-suited for a variety of tenant improvements, allowing operators to customize the interior to meet branding, workflow, and customer experience needs. Large storefront exposure enhances visibility and presents a valuable opportunity for exterior signage that captures both vehicular and pedestrian activity. The surrounding area reinforces the space’s strategic appeal, with a mix of residential neighborhoods, established commercial operators, and community services driving consistent daily activity. Ample onsite or adjacent parking supports effortless access, while proximity to major thoroughfares allows employees, customers, and vendors to reach the property with ease. Whether used for high-touch customer engagement, administrative functions, or service delivery, this 1st floor suite offers a balanced combination of convenience, flexibility, and visibility designed to support long-term tenant success.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 11’ - 12’
- Ground-floor suite with walk-up customer access
- Strong street visibility
- Flexible configuration
2131-2265 Newmark St - 1er étage
This first floor space offers an efficient layout ideal for small retail, boutique service, or professional office operations seeking strong accessibility and customer convenience. The suite provides a manageable footprint that supports high-touch service delivery, with easy walk-up access and storefront exposure that enhances visibility. Its configuration allows for flexible interior planning, giving tenants the opportunity to tailor the space for reception, workspace, or light retail merchandising. Positioned in a customer-oriented environment with steady daily activity, this compact suite is well suited for growing businesses, specialty shops, or service providers seeking an approachable and functional street-level presence.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 10’
- 1st floor, walk-up access
- 1st floor, storefront visibility
- 1st floor, flexible interior layout
- 1st floor, efficient small-format space
2131-2265 Newmark St - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 11’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Public Square Shopping Center
- Aaron's
- BIMART
- Kozy Kitchen
- Little Caesars
- UPS Store
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 425 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 66 000 pi² |
| Stationnement | 250 places | Superficie totale du terrain | 11,01 AC |
| Magasins | 18 | Année de construction | 1969 |
| Superficie totale disponible | 7 425 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 250 places |
| Magasins | 18 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 66 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,01 AC |
| Année de construction | 1969 |
À propos de la propriété
Public Square Shopping Center is a well-positioned neighborhood retail destination along Newmark Street, one of North Bend’s most active commercial corridors and a primary gateway to the broader Coos Bay trade area. The center benefits from excellent visibility, steady traffic patterns, and convenient access for both local residents and regional visitors moving between key community anchors, educational institutions, and established residential neighborhoods. Its configuration supports a diverse mix of daily-needs retail, service operators, and specialty users, making it a reliable retail hub for shoppers seeking convenience and familiarity.
- Restaurant
- Service au volant
- Affichage sur monument
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
MetroCom Development LLC
Public Square Shopping Center | 2131-2265 Newmark St
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