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Faits saillants de l'investissement

  • High-visibility location within the Broad Ripple trade area.
  • Ample parking supported by a 0.64-acre site and detached 22' x 24' garage.
  • Redevelopment potential under Village Mixed Use zoning aligns with Indianapolis growth plans.
  • Flexible layout configured for a wide range of commercial users.
  • Includes conference room, classrooms, and a reception area for professional use.

Résumé de l'annonce

This freestanding commercial building offers an attractive acquisition opportunity in the sought-after Broad Ripple area of Indianapolis. Spanning 5,530 SF on a 0.64-acre parcel, the property features a flexible floor plan and a history of varied uses including daycare, church, and office functions. Zoned C-1 with Village Mixed Use redevelopment potential, the site provides investors the option for adaptive reuse or a long-term repositioning strategy consistent with the area’s growth trends.
With easy access along the north Indianapolis corridor, ample paved parking, and a detached 22' x 24' garage, the asset delivers both functionality and future upside. Its proximity to established neighborhoods, retail centers, and major roadways positions this property as a versatile investment in a dynamic market.

Pièces jointes

Sale/Lease Flyer

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
5 530 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
767 200 $ CAD
Prix par pi²
138,73 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 530 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,64 AC
Zonage
C-1 - Village Mixed Use
Stationnement
27 places (4,88 places par 1 000 pi² loué)

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 5 530 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

2131 E 54th St offers tenants a versatile and conveniently located commercial space within the thriving Broad Ripple community. The 5,530 SF building includes conference rooms, classrooms, a reception area, and an additional fenced outdoor play space, making it suitable for organizations seeking multi-purpose functionality. Historically utilized by educational, nonprofit, and religious groups, the property’s layout supports multiple user types. Located near prominent retail corridors with easy access to major thoroughfares, the site provides visibility, on-site parking, and a detached garage for extra utility. The Village Mixed Use zoning further enhances flexibility for prospective occupants looking for a long-term business destination.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 5 530 pi² Bureau construction complète Maintenant

1er étage

Taille
5 530 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 5 530 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

2131 E 54th St offers tenants a versatile and conveniently located commercial space within the thriving Broad Ripple community. The 5,530 SF building includes conference rooms, classrooms, a reception area, and an additional fenced outdoor play space, making it suitable for organizations seeking multi-purpose functionality. Historically utilized by educational, nonprofit, and religious groups, the property’s layout supports multiple user types. Located near prominent retail corridors with easy access to major thoroughfares, the site provides visibility, on-site parking, and a detached garage for extra utility. The Village Mixed Use zoning further enhances flexibility for prospective occupants looking for a long-term business destination.

Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
49-07-07-141-015.000-801
Évaluation du terrain
70 692 $ CAD
Évaluation des bâtiments
482 514 $ CAD
Évaluation totale
553 206 $ CAD
  • ID d’inscription: 40161716

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2131 E 54th St, Indianapolis, IN 46220

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