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2131 Faraday Ave
Carlsbad, CA 92008
Boston Scientific · Local d'activités Propriété À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

NEWLY RENOVATED CLASS A FACILITY: Extensively upgraded in 2023 w/ highend specifications suitable for biotech, medical device labs, & corporate office
SIGNIFICANT TENANT INVESTMENTS: Boston Scientific has made significant investments above and beyond landlord funded renovations
MARQUEE LOCATION WITHIN A TOP #3 NATIONAL LIFE SCIENCE HUB: Core location in San Diego's premier Biotech cluster surrounded by Fortune 500 companies

MISSION CRITICAL SITE: Essential West Coast hub for Boston Scientific's catheter device division operations
100% LEASED to Boston Scientific, a leading cardiovascular technology company, offering SECURED IN PLACE INCOME THROUGH 2030
PREMIER CORPORATE TENANT: Boston Scientific Corporation (NYSE: BSX) Investment Grade, Fortune 500, and a global leader in medical technology

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de propriété	Local d'activités	Année de construction	1987
Sous-type de propriété	Recherche et développement Fabrication légère (flex) Bureau-loft/Espace créatif	Location	Unique
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	3,02/1 000 pi²
Taille du lot	2,88 AC	Effacer hauteur du plafond	18’
Aire du bâtiment louable	47 075 pi²	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Nombre d’étages	1
Zonage	C-M - Lourd commercial

Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Recherche et développement Fabrication légère (flex) Bureau-loft/Espace créatif
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	2,88 AC
Aire du bâtiment louable	47 075 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1987
Location	Unique
Ratio de stationnement	3,02/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	18’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	C-M - Lourd commercial

Bio-tech/Laboratoire
Système de sécurité

Affichage
Puits de lumière

Laboratoire humide
Réception

Affichage sur monument
Climatisation

Impôts fonciers

Numéro de lot	212-070-20	Évaluation des bâtiments	10 700 429 $
Évaluation du terrain	7 252 720 $	Évaluation totale	17 953 149 $

Impôts fonciers

Numéro de lot

212-070-20

Évaluation du terrain

7 252 720 $

Évaluation des bâtiments

10 700 429 $

Évaluation totale

17 953 149 $

ID d’inscription: 36307853
Date de mise sur le marché: 2025-06-18
Dernière mise à jour:
Adresse: 2131 Faraday Ave, Carlsbad, CA 92008

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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

COMMODITÉS

Impôts fonciers

Impôts fonciers

ID d’inscription: 36307853

Date de mise sur le marché: 2025-06-18

Dernière mise à jour:

Adresse: 2131 Faraday Ave, Carlsbad, CA 92008

LOCAL D'ACTIVITÉS PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

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Carlsbad, CA 92008
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