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Claire Manor Apartments 2131 N Cahuenga Blvd 34 Unité Immeuble d’appartements 8 922 865 $ CAD (262 437 $ CAD/Unité) 5,94% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90068

Immeubles d’appartements Californie Los Angeles 2131 N Cahuenga Blvd, Los Angeles, CA 90068

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Opportunity to invest in a 34-unit multifamily complex with current stable income, with a 32% rental upside at an 8.87% market cap rate.
  • Secured access building with a diverse unit mix of studios, one-bedroom, and two-bedroom floor plans, as well as on-site laundry and parking.
  • Well-maintained, an SB721 compliance report was completed in December 2024, and a retrofit was done in 2018.
  • Benefitting from a sought-after Hollywood location with easy access to nightlife, dining, and cultural landmarks.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Dover Management Corp. and Traweek Investments CRE are proud to present Claire Manor Apartments, a value-add, 34-unit multifamily property located at 2131 North Cahuenga Boulevard in the Hollywood Hills submarket of Los Angeles. Claire Manor Apartments offers potential investors the opportunity to acquire an asset with a strong current cap rate of 5.94%, and to upgrade the existing units to capture approximately 32% rental upside through continued rent growth and streamlined operational efficiencies.

This multifamily complex offers a desirable unit mix of nine studios, 20 one-bedroom, and five two-bedroom apartments. Tenant amenities include secure building access, on-site laundry facilities, and 24 parking spaces. Representing a commitment to long-term durability and tenant safety, this site underwent a B721 compliance report in December 2024, and a retrofit was completed in 2018.

The property is close to notable attractions such as the Hollywood Bowl, Pantages Theatre, and TCL Chinese Theatre, as well as nearby nightlife, dining, and other cultural landmarks. Investors seeking a value-add opportunity with significant upside in a premier location with convenient freeway access will find Claire Manor Apartments to be an excellent addition to their portfolio. Reach out to John Alden at Dover Management Corp. for a copy of the Offering Memorandum.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 8 922 865 $ CAD Sous-type de propriété Appartement
Prix par unité 262 437 $ CAD Style d’appartement De faible hauteur
Type de vente Investissement Classe d’immeuble C
Taux de capitalisation 5,94% Taille du lot 0,64 AC
Multiplicateur du loyer brut 9.99 Taille du bâtiment 21 080 pi²
Nombre d’unités 34 Nombre d’étages 2
Type de propriété Immeuble residentiel Année de construction 1955
Zonage LAR3 - Utilisations pour logements multiples R2, immeubles d'appartements, logements multiples, garderie (maximum 20 enfants).
Prix 8 922 865 $ CAD
Prix par unité 262 437 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,94%
Multiplicateur du loyer brut 9.99
Nombre d’unités 34
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,64 AC
Taille du bâtiment 21 080 pi²
Nombre d’étages 2
Année de construction 1955
Zonage LAR3 - Utilisations pour logements multiples R2, immeubles d'appartements, logements multiples, garderie (maximum 20 enfants).

COMMODITÉS

COMMODITÉS DES UNITÉS

  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Fourchette
  • Bain/Douche
  • Fenêtres à double vitrage
  • Lingerie
  • Sans fumée

COMMODITÉS DU SITE

  • Installations de lessive
  • Piscine

UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION NOMBRE D’UNITÉS LOYER MOYEN/MOIS pi²
1+1 20 - -
2+2 5 - -
Studios 9 - -
1 1
2131 N Cahuenga Blvd, Los Angeles, CA - AÉRIEN Vue de la carte - Image1
2131 N Cahuenga Blvd, Los Angeles, CA - AÉRIEN Vue de la carte - Image2
2131 N Cahuenga Blvd, Los Angeles, CA - AÉRIEN Vue de la carte - Image3
2131 N Cahuenga Blvd, Los Angeles, CA - AÉRIEN Vue de la carte - Image4
Walk Score®
Très pratique à pied (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot 5576-003-041 Évaluation des bâtiments 629 393 $ CAD
Évaluation du terrain 372 820 $ CAD Évaluation totale 1 002 213 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
5576-003-041
Évaluation du terrain
372 820 $ CAD
Évaluation des bâtiments
629 393 $ CAD
Évaluation totale
1 002 213 $ CAD
(424) 379-4296

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CONTACT

  • ID d’inscription: 38239770

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2131 N Cahuenga Blvd, Los Angeles, CA 90068

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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE RUE
CARTE
2131 N Cahuenga Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 40
Claire Manor Apartments | 2131 N Cahuenga Blvd
2131 N Cahuenga Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 40
Located Off Highway 101
2131 N Cahuenga Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 40
Enjoy the On-Site Swimming Pool
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Abundant Lounging Areas
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Shaded Places to Mingle and Connect
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Peaceful Courtyard Spaces
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Grass-Filled Outdoor Areas
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Lush Landscaping
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Well-Maintained Property Grounds
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On-Site Laundry Facilities
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Clean, Well-Maintained Interiors
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Open Living Spaces
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Bright Window-Filled Spaces
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Clean On-Site Restrooms
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Tiled Backsplash In Kitchen
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Windowed Entry
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Outdoor Patio Spaces
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Potential Dining Areas
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Expansive Living Room Space
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Beautiful Wood Flooring
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Desirable Unit Mix
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Floor-to-Ceiling Windows
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Flooded In Natural Light
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Studio, One-Bed, Two-Bed Units
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Spacious Primary Bedrooms
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Storage-Filled Spaces
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Well-Kept Bathroom Spaces
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Designated Dining Areas
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Roomy Floor Plans
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On-Site Parking
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Patios and Balconies in Some Units
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Secure Building Amenities
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Secure Garage Parking
2131 N Cahuenga Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 34 de 40
Gated Entry Into Multifamily Complex
2131 N Cahuenga Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 35 de 40
Easy Access Through Dedicated Turn-Lane
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Sought-After Hollywood Location
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Nestled Within the Hollywood Hills
2131 N Cahuenga Blvd, Los Angeles, CA à vendre Aérien- Image 38 de 40
Easy Access to Attractions and Nightlife
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Proximity to Notable Attractions
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Claire Manor Apartments | 2131 N Cahuenga Blvd
(424) 379-4296 x

Claire Manor Apartments | 2131 N Cahuenga Blvd

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(424) 379-4296

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