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Stickney Point retail with a Drive thru 2131 Stickney Point Rd 2 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sarasota, FL 34231
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FAITS SAILLANTS
- Construire sur mesure
- Zone à forte croissance près de Siesta Key Beach et US 41
- Exposition énorme
- Lecteur à partir du disque disponible
- À une intersection signalée
- Nombre de trafic 33 150 AADT
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 500 pi² | 10-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Build to suit QSR with approximately 2500 SF and a drive through. Site plan has been submitted for final permit. Ideal for national chain.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Année de construction | 2027 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 2 500 pi² | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 500 pi² |
| Année de construction | 2027 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette parcelle est située à une intersection signalée à Sarasota, en Floride, juste sur le chemin Stickney Point. Elle est idéalement située sur le trafic en direction ouest vers la célèbre plage de Siesta Key, classée au premier rang des plages américaines année après année ! De nombreuses chaînes nationales telles que Walgreens, PetSmart, Firestone, Dunkin, Hooters, Benjamin Moore, Budget, VisionWorks et plusieurs hôtels se trouvent à proximité ! De plus, cette propriété se trouve à un pâté de maisons du Siesta Promenade Development, un projet de développement Benderson comprenant un hôtel proposé de 130 lits, une propriété commerciale de 140 000 pieds carrés et 414 logements multifamiliaux. Cette région connaîtra une croissance supérieure à la normale au cours des années à venir. La propriété est disponible pour une construction sur mesure ou un bail foncier et se compose d'un peu plus de ½ acre de terrain et est presque prête à obtenir un permis ! La majorité des besoins en eaux pluviales ont été pris en compte, ce qui rend cette parcelle facilement maximisée pour l'aménagement.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Stickney Point retail with a Drive thru | 2131 Stickney Point Rd
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