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2132 Topside Rd 1 500–25 498 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Louisville, TN 37777
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 500 pi² | Négociable | 52,34 $ CAD/pi²/an 4,36 $ CAD/pi²/mois 78 507 $ CAD/an 6 542 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B | 4 160 pi² | Négociable | 52,34 $ CAD/pi²/an 4,36 $ CAD/pi²/mois 217 725 $ CAD/an 18 144 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C | 10 238 pi² | Négociable | 52,34 $ CAD/pi²/an 4,36 $ CAD/pi²/mois 535 834 $ CAD/an 44 653 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D | 3 600 pi² | Négociable | 52,34 $ CAD/pi²/an 4,36 $ CAD/pi²/mois 188 416 $ CAD/an 15 701 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste E | 6 000 pi² | Négociable | 52,34 $ CAD/pi²/an 4,36 $ CAD/pi²/mois 314 027 $ CAD/an 26 169 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
Class "A" Retail surrounded by new luxury apartment developments New build retail development consisting of 15,000 square feet of in-line retail with shop spaces at minimum of 1500 SF (25' x 60'). Outparcel Availability: 52x80 Building that can be split into two 26' bays - 2080 SF each; Two (2) 3600 SF outparcel buildings that can be sub-divided; 10,238 square foot building outparcel 6,000 SF building outparcel $38.00 PSF with annual escalations Estimated NNN's $6.00 PSF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste C
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste D
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste E
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 25 498 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Planification finale |
| Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 25 498 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | Planification finale |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Commerce de détail de classe « A » entouré de nouveaux développements d'appartements de luxe Immeuble commercial de nouvelle construction comprenant 15 000 pieds carrés de commerces en ligne avec des espaces commerciaux d'au moins 1 500 pieds carrés (25 pi x 60 pi). Disponibilité des parcelles externes : Immeuble 52x80 pouvant être divisé en deux baies de 26 pi - 2 080 pi2 chacune ; deux (2) immeubles à parcelles externes de 3 600 pieds carrés pouvant être subdivisés ; Parcelle externe d'immeuble de 10 238 pieds carrés Parcelle externe d'immeuble de 6 000 pi2 38,00$ (FPS) avec augmentations annuelles Estimation de 6,00$ par tranche par jour de NNN
Présenté par
2132 Topside Rd
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