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2133 S Timberline Rd
Fort Collins, CO 80525
Commerce de détail Propriété À vendre · 8 361 pi²

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Faits saillants de l'investissement

Prime location along South Timberline Road with high daily traffic counts of 30,000 to 40,000 vehicles.
Includes reception area, break room, two restrooms, and a private patio for added convenience.
Surrounded by strong demographics with average household incomes exceeding $110,000 within a three-mile radius.

Functional layout featuring five executive offices, a conference room, and a small meeting room.
Easy access to I-25 and major Fort Collins destinations, approximately 13 miles to Loveland.
Close proximity to retail, dining, and professional services, including Jessup Farm Shops and King Soopers.

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	8 361 pi²	Superficie de plancher typique	8 361 pi²
Type de propriété	Commerce de détail (Condo)	Année de construction	2016
Sous-type de propriété	Boutique	Taille du lot	1,22 AC
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	5,74/1 000 pi²
Planchers	1
Zonage	I

Taille totale du bâtiment	8 361 pi²
Type de propriété	Commerce de détail (Condo)
Sous-type de propriété	Boutique
Classe d’immeuble	B
Planchers	1
Superficie de plancher typique	8 361 pi²
Année de construction	2016
Taille du lot	1,22 AC
Ratio de stationnement	5,74/1 000 pi²
Zonage	I

1 Unité disponible

Unité 110

Taille de l’unité	2 750 pi²	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Bureau

Taille de l’unité	2 750 pi²
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

Description

5 Executive Suites, 2 bathrooms, Conference Room, Small Meeting Room, Reception Area, Break Room and Patio

Notes sur la vente

This professional office suite is within the Timberline corridor in Fort Collins, Co., a major north-south arterial road known for significant traffic, and a blend of residential, commercial and natural areas. It is one of the city’s primary roadways and serves as a vital link for southeast Fort Collins, connecting to regional communities and I-25.