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2133 W Division St 3 000 pi² d'espace disponible • Flex • Chicago, IL 60622
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FAITS SAILLANTS
- Proximité des transports en commun.
- Immeuble de 1 étage à un seul étage.
- À distance de marche de l'hôpital St. Mary.
- L'espace disponible comprend un plafond de 14 pi.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 000 pi² | 5-25 ans | 51,65 $ CAD/pi²/an 4,30 $ CAD/pi²/mois 154 947 $ CAD/an 12 912 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Single standing 1 story building with 14' ceiling. This space has endless potential. Space can be used for a restaurant, bar, dispensary, medical, retail, grocery, bakery, and there are rooftop possibilities. Overhead door, 3 parking spaces.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- NNN
- 3 places de stationnement sont disponibles.
- L'espace disponible contient une porte battante.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1994 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Année de construction | 1994 |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 2133 W Division St est un bâtiment d'un étage à un seul étage doté d'un impressionnant plafond de 14 pieds qui offre un espace polyvalent et de nombreuses utilisations potentielles. Cette propriété est idéale pour une variété d'usages commerciaux, y compris un restaurant, un bar, un dispensaire, un établissement médical, un magasin de détail, une épicerie ou une boulangerie. Le bâtiment comprend une porte basculante et a un potentiel de toiture, ce qui améliore son adaptabilité aux différents besoins de l'entreprise. En termes de commodités, l'espace est équipé de la climatisation et du chauffage centraux, de toilettes privées, d'un éclairage de secours et d'une douche. De plus, trois places de stationnement dédiées sont disponibles pour les locataires et leurs clients. Le bail fonctionne sur une base Triple Net (NNN), le taux de location excluant les services publics, les dépenses immobilières et les services d'immeuble
- Ligne d'autobus
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Alex Velblum
2133 W Division St
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