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Bell Towers 21333 39th Ave 1 004 pi² d'espace disponible • Bureau • Bayside, NY 11361
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 3e étage, ste 340 | 1 004 pi² | 7 ans | 51,08 $ CAD/pi²/an 4,26 $ CAD/pi²/mois 51 288 $ CAD/an 4 274 $ CAD/mois | Plus les services |
3e étage, ste 340
Sunny corner office featuring a waiting area, open work area, plus 4 private offices and a conference room. Amazing location on 39th Avenue and Bell Boulevard in Bayside. Whether you're looking to establish or expand your business into the heart of Bayside, this office suite has everything you need and is move-in ready. Perfect for any general office, sales, financial services, law firm, or other professional services, your offices will convey the level of professionalism you already display. Step outside and every restaurant, pub, and retail store awaits, as well as the Bayside Long Island Railroad station on the Port Washington line. You're down the street from Northern Blvd and close to the Cross Island Parkway, Clearview Expressway, and the LIE. Don't miss this rare opportunity to make this gem your own. Available now. Base rent is $3,050/month plus $200/mo CAM plus utilities, 3% yearly escalation. Initial 5-year lease term with option for an additional five years. Fully Built Out as Standard Office Fits 3 - 8 People 4 Private Offices 1 Conference Room Space is in Excellent Condition Central Air and Heating Natural Light Corner office suite Class A Building Move-in ready
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Espace en coin
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Assembly Member E Braunstein
- Administration publique
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- Ayna Agra Indian Restaurant
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- Edward Jones
- Service d'investissement
- 17 093
- International
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- The UPS Store
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 9 154
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Assembly Member E Braunstein | Administration publique | 1 | - |
| Ayna Agra Indian Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Edward Jones | Service d'investissement | 17 093 | International |
| The French Workshop | Restaurant | 1 | Local |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 9 154 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 004 pi² | Superficie commerciale brute | 46 010 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1927/2002 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 004 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 46 010 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1927/2002 |
À propos de la propriété
Immeuble commercial de premier choix avec divers locataires. Situé dans un endroit idéal avec beaucoup de circulation piétonnière sur une intersection signalée.
- Ligne d'autobus
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Présenté par
Bell Towers | 21333 39th Ave
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