Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Auto Dealership Opportunity Prime Canoga Park 21339 Sherman Way 12 197 pi² Commerce de détail Immeuble Canoga Park, CA 91303 2 895 753 $ CAD (237,42 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situated in a rapidly developing Los Angeles sub-market
- Close to Sherman Way Orange Line Station
- Located near high-traffic intersection of Sherman Way & Canoga Ave
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
21339 Sherman Way is a 12,196 square-foot property strategically located on the busy Sherman Way commercial corridor in Canoga Park, one of the most rapidly developing sub-markets in Los Angeles. This densifying area is home to a diverse and growing population, with a variety of nearby slated developments underway.
The property features an 1,118 square foot office structure featuring a drive-in bay and lift, abundant parking, prominent frontage on Sherman Way, as well as strong fundamentals such as adjacency to the high-traffic intersection of Canoga Ave and Sherman Way, proximity to the Sherman Way Orange Line Station, and pylon signage.
This unique opportunity appeals to a wide range of buyers: Investors may consider the opportunity to stabilize the asset at market rents and maximize returns. Developers may pursue a complete repurposing of the property for alternative purposes, given that it is located in a Tier 3 Transit Oriented Community and State Enterprise Zone. An Owner-Operator with substantial parking requirements would see undeniable value in the property’s current configuration, as well as the prominent pylon signage and outsize traffic counts at Sherman Way and Canoga Ave. Further, buyers can benefit from existing cash flow while planning their future project, due to an incumbent tenant with flexible lease terms.
The property features an 1,118 square foot office structure featuring a drive-in bay and lift, abundant parking, prominent frontage on Sherman Way, as well as strong fundamentals such as adjacency to the high-traffic intersection of Canoga Ave and Sherman Way, proximity to the Sherman Way Orange Line Station, and pylon signage.
This unique opportunity appeals to a wide range of buyers: Investors may consider the opportunity to stabilize the asset at market rents and maximize returns. Developers may pursue a complete repurposing of the property for alternative purposes, given that it is located in a Tier 3 Transit Oriented Community and State Enterprise Zone. An Owner-Operator with substantial parking requirements would see undeniable value in the property’s current configuration, as well as the prominent pylon signage and outsize traffic counts at Sherman Way and Canoga Ave. Further, buyers can benefit from existing cash flow while planning their future project, due to an incumbent tenant with flexible lease terms.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
12 197 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
2 895 753 $ CAD
Prix par pi²
237,42 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Taille du lot
0,28 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
PF
Stationnement
40 places (3,28 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Magic Auto Center Canoga
- Détaillant
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Magic Auto Center Canoga | Détaillant | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Bâtiment de ±1 118 pi² sur un terrain de 0,28 acre Idéal pour concession automobile, location, detailing, etc. Zonage MR1-1VL Enseigne sur pylône Locataire actuel : International Auto Center - bail au mois Façade de 129' sur Sherman Way Zone d'entreprise provinciale
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 12 197 pi² | Commerce de détail | Parcelle de terrain vacant | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 12 197 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 12 197 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | Parcelle de terrain vacant |
| Disponible | Maintenant |
Bâtiment de ±1 118 pi² sur un terrain de 0,28 acre Idéal pour concession automobile, location, detailing, etc. Zonage MR1-1VL Enseigne sur pylône Locataire actuel : International Auto Center - bail au mois Façade de 129' sur Sherman Way Zone d'entreprise provinciale
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (90)
Bike Score®
Très cyclable (89)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2111-030-018 | Évaluation des bâtiments | 153 803 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 917 837 $ CAD | Évaluation totale | 1 071 640 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2111-030-018
Évaluation du terrain
917 837 $ CAD
Évaluation des bâtiments
153 803 $ CAD
Évaluation totale
1 071 640 $ CAD
1 de 9
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Auto Dealership Opportunity Prime Canoga Park | 21339 Sherman Way
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.