21341-21373 83 Av Lot • Terrain industriel • 4,4 Acres • 18 888 000 $ CAD • Langley, BC V2Y 2C6

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir 4,4 acres de terrain à vocation industrielle dans le secteur très recherché de Willoughby, situé dans le canton de Langley. Positionné le long de l'autoroute 1, avec une visibilité directe et un accès immédiat à l'échangeur de la rue 216, le terrain est idéal pour une large gamme d'usages liés aux parcs d'affaires, conformément au Plan Conceptuel de Quartier (NCP) de Williams. Le site bénéficie de sa proximité avec des axes de transport majeurs, notamment l'autoroute 1, la Fraser Highway, la frontière américaine, ainsi que l'aéroport international d'Abbotsford, assurant une connectivité optimale pour les opérations logistiques et de distribution.
La propriété comprend actuellement une résidence de 2 700 pieds carrés, un atelier principal de 80' x 40', et un entrepôt de 44' x 60', offrant une utilité temporaire en attendant la mise en œuvre des plans de développement futurs. Les développements environnants et les améliorations des infrastructures, y compris une nouvelle route d'accès en construction, renforcent davantage la valeur à long terme de ce site. Avec des usages autorisés tels que l'entreposage, la fabrication à faible impact, les bureaux professionnels, les studios de cinéma et les microbrasseries, cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour les investisseurs et les promoteurs souhaitant tirer parti de la croissance rapide de Langley et de la forte demande industrielle.