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Professional Office Building off Bell Blvd 21344 38th Ave 4 516 pi² Bureau Immeuble Bayside, NY 11361 3 183 975 $ CAD (705,04 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Opportunity for professional office use. Property will be delivered vacant with the ideal layout for multiple professional uses.
- Superior accessibility and walkability, located adjacent to Bell Boulevard.
- Redevelopment potential allowing up to 10,000 buildable square feet in split R6B, C2-2/R4 zoning.
Résumé de l'annonce
213-44 38th Avenue is a vacant two-story professional office building that offers 4,516 SF of turnkey space — ideal for a law firm, medical use, accounting practice, or similar professional tenant looking to own or occupy.
The property also offers development potential in split R6B/C2-2/R4 zoning, which allows up to 10,000 buildable SF, capturing strong demand for new construction product in this submarket. The location is under a minute from Bell Boulevard's retail corridor, steps from the Q13/Q31 bus lines, a quick 10-minute walk from the Bayside LIRR, and offers easy access to the Cross Island Parkway, Clearview Expressway, and multiple bridges. Additionally, Bayside's dense mix of restaurants, nightlife, and national/regional retailers, strong demographics, and top-rated schools in Queens create the ideal location for immediate use, redevelopment upside, and long-term neighborhood strength.
Please reach out to the exclusive brokers for more information. Do not disturb the operating business, contact the exclusive brokers to arrange showings.
The property also offers development potential in split R6B/C2-2/R4 zoning, which allows up to 10,000 buildable SF, capturing strong demand for new construction product in this submarket. The location is under a minute from Bell Boulevard's retail corridor, steps from the Q13/Q31 bus lines, a quick 10-minute walk from the Bayside LIRR, and offers easy access to the Cross Island Parkway, Clearview Expressway, and multiple bridges. Additionally, Bayside's dense mix of restaurants, nightlife, and national/regional retailers, strong demographics, and top-rated schools in Queens create the ideal location for immediate use, redevelopment upside, and long-term neighborhood strength.
Please reach out to the exclusive brokers for more information. Do not disturb the operating business, contact the exclusive brokers to arrange showings.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 516 pi²
Année de construction
1932
Prix
3 183 975 $ CAD
Prix par pi²
705,04 $ CAD
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 258 pi²
Zonage
R6B / C2-2,R4 - Split zoning
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06238-0024 | Évaluation totale | 489 930 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 159 774 $ CAD | Impôts annuels | (4 516 $) CAD ((1,00 $) CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 330 156 $ CAD | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06238-0024
Évaluation du terrain
159 774 $ CAD
Évaluation des bâtiments
330 156 $ CAD
Évaluation totale
489 930 $ CAD
Impôts annuels
(4 516 $) CAD ((1,00 $) CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
Professional Office Building off Bell Blvd | 21344 38th Ave
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