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2135-2141 Bellflower Blvd 3 434 pi² d'espace disponible • Bureau • Long Beach, CA 90815
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FAITS SAILLANTS
- Heavy foot traffic
- High ceilings
- Excellent natural lighting
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 434 pi² | Négociable | 41,20 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 141 481 $ CAD/an 11 790 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Up for lease is a recently renovated real estate office available for $2.48 per square foot plus NNN. This is a lease assignment with the remaining lease term ending on 11/30/26, there is an option to extend it. Prior to assuming possession of the property you may have an opportunity to renegotiate the lease terms, you can discuss that with the property management team. It includes a full kitchen, dual restrooms, 12 private offices, a reception area, an open common area and a private conference room. Centrally located in Long Beach, CA with an ample amount of public foot traffic. The space is currently being used by a real estate brokerage but it’s versatile enough for various types of businesses. Please contact Jenny Pok at (562) 505-1107 or jenny@trendsre.com to schedule a showing or for inquiries, thanks!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 12 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage accentué
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 2135-2141 BELLFLOWER BLVD, LONG BEACH, CA 90815
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Book PS
- Détaillant
- 1
- -
- Lebua Thai Massage & Spa
- Massage
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- My File T C
- Administration publique
- 1
- -
- Realty One Group Diamond
- Immobilier
- 475
- International
- Umberto International Clothier
- Détaillant
- 1
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- Vape Depot
- Détaillant
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Book PS | Détaillant | 1 | - |
| Lebua Thai Massage & Spa | Massage | 1 | - |
| My File T C | Administration publique | 1 | - |
| Realty One Group Diamond | Immobilier | 475 | International |
| Umberto International Clothier | Détaillant | 1 | - |
| Vape Depot | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 434 pi² | Superficie commerciale brute | 11 493 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1952/2022 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 17,4/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 434 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 11 493 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1952/2022 |
| Ratio de stationnement | 17,4/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nicely renovated storefront office space in the heart of Long Beach. Up for lease is a recently renovated real estate office available for $2.48 per square foot plus NNN. This is a lease assignment with the remaining lease term ending on 11/30/26, there is an option to extend it. Prior to assuming possession of the property you may have an opportunity to renegotiate the lease terms, you can discuss that with the property management team. It includes a full kitchen, dual restrooms, 12 private offices, a reception area, an open common area and a private conference room. Centrally located in Long Beach, CA with an ample amount of public foot traffic. The space is currently being used by a real estate brokerage but it’s versatile enough for various types of businesses. Please contact Jenny Pok at (562) 505-1107 or jenny@trendsre.com to schedule a showing or for inquiries, thanks!
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Trends RE Inc.
2135-2141 Bellflower Blvd
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