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Belvidere Discount Mall 2135-2251 Belvidere Rd 300–395 112 pi² d'espace disponible • Waukegan, IL 60085
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FAITS SAILLANTS
- Belvidere Cinema Gallery (cinéma) - ENTRÉE GRATUITE !
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 364 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste A-1&2 | 1 211 pi² | Négociable | 13,83 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 16 742 $ CAD/an 1 395 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste A-10 2121 | 4 300 pi² | 1-5 ans | 13,83 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 59 448 $ CAD/an 4 954 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste A-17 2145 | 3 814 à 11 248 pi² | Négociable | 13,83 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 155 504 $ CAD/an 12 959 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste A-18 2147 | 1 225 pi² | Négociable | 13,83 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 16 936 $ CAD/an 1 411 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste A-9A 2119 | 3 080 pi² | Négociable | 13,83 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 42 581 $ CAD/an 3 548 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste B-1 | 3 649 pi² | Négociable | 16,59 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 60 537 $ CAD/an 5 045 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D7-D8 | 4 627 pi² | Négociable | 16,59 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 76 762 $ CAD/an 6 397 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste E-1 | 872 pi² | Négociable | 13,83 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 12 055 $ CAD/an 1 005 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste K-10 | 300 pi² | Négociable | 55,30 $ CAD/pi²/an 4,61 $ CAD/pi²/mois 16 590 $ CAD/an 1 383 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste K-11 | 300 pi² | 1-3 ans | 55,30 $ CAD/pi²/an 4,61 $ CAD/pi²/mois 16 590 $ CAD/an 1 383 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste K-3 | 300 pi² | 1-5 ans | 55,30 $ CAD/pi²/an 4,61 $ CAD/pi²/mois 16 590 $ CAD/an 1 383 $ CAD/mois | Brut modifié |
2107 Belvidere Rd - 1er étage
Spec warehouse building 364,120 sqft. 16 acre property
2019-2251 Belvidere Rd - 1er étage - ste A-1&2
$1,009 + $50 Mer. fee
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
2019-2251 Belvidere Rd - 1er étage - ste A-10 2121
Rental Rate: 3583 gross per month plus 100 merchants fee.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 380 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
2019-2251 Belvidere Rd - 1er étage - ste A-17 2145
Belvidere Theatres.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
2019-2251 Belvidere Rd - 1er étage - ste A-18 2147
+$50 mer. fee
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
2019-2251 Belvidere Rd - 1er étage - ste A-9A 2119
$2,567 + $100 Mer. fee
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 380 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
2019-2251 Belvidere Rd - 1er étage - ste B-1
exterior entry exterior signage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- exterior signage
- exterior entry
2019-2251 Belvidere Rd - 1er étage - ste D7-D8
exterior entry exterior signage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace de trophée haut de gamme
- exterior mall signage
2019-2251 Belvidere Rd - 1er étage - ste E-1
872 SF at Belvidere Discount Mall.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
2019-2251 Belvidere Rd - 1er étage - ste K-10
Kiosk
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
2019-2251 Belvidere Rd - 1er étage - ste K-11
Kiosk
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
2019-2251 Belvidere Rd - 1er étage - ste K-3
Kiosk
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À BELVIDERE DISCOUNT MALL
- Home Depot
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 395 112 pi² | Magasins | 30 |
| Min. divisible | 300 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Max. contigu | 7 380 pi² | Superficie commerciale brute | 267 527 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 38,00 AC |
| Stationnement | 3406 places | Année de construction | 1965 |
| Superficie totale disponible | 395 112 pi² |
| Min. divisible | 300 pi² |
| Max. contigu | 7 380 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 3406 places |
| Magasins | 30 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 267 527 pi² |
| Superficie totale du terrain | 38,00 AC |
| Année de construction | 1965 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Belvidere Discount Mall a développé un créneau de marché au sein de sa communauté avec un mélange unique de locataires et notre meilleur aménagement physique des deux mondes. Avec un mélange de détaillants régionaux et nationaux et une dominance de détaillants locaux et d'entreprises de services, nous offrons aux acheteurs un environnement d'achat unique en son genre, plutôt qu'un centre commercial avec les mêmes locataires que l'on trouve dans des centaines d'autres centres commerciaux à travers le pays. La taille de nos magasins varie de 300 pieds carrés pour améliorer davantage notre variété. La plupart de nos détaillants ont adopté un concept de marketing sans fior qui leur permet d'offrir de véritables prix réduits. Notre image au sein de la communauté est celle d'un centre commercial vraiment à prix réduit, car nous offrons la commodité d'un centre commercial fermé avec tous les avantages d'une signalisation d'identité au centre de rue pour tous les locataires, d'un aménagement à un étage et d'un plan d'étage simple pour que votre magasin et vos clients ne se perdent pas dans le remaniement. La Belvidere Cinema Gallery présente des films tous les mois avec entrée gratuite ! Le Belvidere Discount Mall a ouvert ses portes en 1965 en tant que premier et unique centre commercial fermé du comté de Lake, et le premier le long de la rive entre Chicago et Milwaukee. Aujourd'hui, il est ancré par Home Depot et abrite de nombreux détaillants régionaux prospères. • La Ville prévoit aménager un million de pieds carrés supplémentaires d'installations commerciales, d'accueil, de loisirs, d'éducation et de culture au cours des deux prochaines décennies.
- Restaurant
- Affichage
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Belvidere Discount Mall | 2135-2251 Belvidere Rd
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