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Building C 2135 Sheppard Ave E 2 500–63 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Toronto, ON M2J 1W6
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FAITS SAILLANTS
- Trafic quotidien lourd
- Accès routier
- Transport en commun
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 31 399 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 2 500 à 3 000 pi² | 10-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 28 601 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Travaillera avec les détaillants pour aider à aménager l'espace. Les loyers et le calendrier sont actuellement à déterminer. Les plans sont susceptibles de changer, veuillez contacter les courtiers inscrits pour toute question.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 60 000 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Trafic quotidien lourd
1er étage
Travaillera avec les détaillants pour aider à aménager l'espace. Les loyers et le calendrier sont actuellement à déterminer. Les plans sont susceptibles de changer, veuillez contacter les courtiers inscrits pour toute question.
- Climatisation centrale
- Trafic quotidien lourd
2e étage
Travaillera avec les détaillants pour aider à aménager l'espace. Les loyers et le calendrier sont actuellement à déterminer. Les plans sont susceptibles de changer, veuillez contacter les courtiers inscrits pour toute question.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 60 000 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Trafic quotidien lourd
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 63 000 pi² | Superficie commerciale brute | 85 000 pi² |
| Min. divisible | 2 500 pi² | Année de construction | 2027 |
| Max. contigu | 60 000 pi² | Ratio de stationnement | 5,88/1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 63 000 pi² |
| Min. divisible | 2 500 pi² |
| Max. contigu | 60 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 85 000 pi² |
| Année de construction | 2027 |
| Ratio de stationnement | 5,88/1 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
NOTE : LES PLANS SONT SUJETS À CHANGEMENT. VEUILLEZ ENREGISTRER VOTRE INTÉRÊT AUPRÈS DU COURTIER INSCRIT Jusqu'à 60 000 PI2 d'espace de vente au détail disponible à l'angle sud-ouest de l'avenue Sheppard Est et. Consumers Road, juste à l'est du centre commercial Fairview, à proximité de l'autoroute 401, de l'autoroute 404 et de la promenade Don Valley. Il y a un niveau de stationnement en surface et deux niveaux de stationnement en terrasse pour un total d'environ 170 places dédiées à la composante commerciale du développement. Enfin, cette propriété est immédiatement adjacente à un arrêt de TLR proposé à Sheppard and Consumers.
- Train de banlieue
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Building C | 2135 Sheppard Ave E
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