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Lakeside at Loudoun III 21355 Ridgetop Cir 1 234–54 450 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Dulles, VA 20166
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FAITS SAILLANTS
- Flexible lease terms with attractive built-out spaces.
- Walkable access to restaurants, retail, and hotels.
- Tenant-only fitness center with showers and lockers.
- Minutes from Dulles Airport and Reston Town Center
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 076 pi² d’espace adjacent.
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- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 076 pi² d’espace adjacent.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 076 pi² d’espace adjacent.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 150 | 5 079 pi² | Négociable | 39,40 $ CAD/pi²/an 3,28 $ CAD/pi²/mois 200 119 $ CAD/an 16 677 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 210 | 3 220 pi² | Négociable | 39,40 $ CAD/pi²/an 3,28 $ CAD/pi²/mois 126 872 $ CAD/an 10 573 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 220 | 7 873 pi² | Négociable | 39,40 $ CAD/pi²/an 3,28 $ CAD/pi²/mois 310 206 $ CAD/an 25 851 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 9 749 pi² | Négociable | 39,40 $ CAD/pi²/an 3,28 $ CAD/pi²/mois 384 123 $ CAD/an 32 010 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 340 | 1 234 pi² | Négociable | 39,40 $ CAD/pi²/an 3,28 $ CAD/pi²/mois 48 621 $ CAD/an 4 052 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 27 295 pi² | 5-10 ans | 39,40 $ CAD/pi²/an 3,28 $ CAD/pi²/mois 1 075 457 $ CAD/an 89 621 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-06-01 |
1er étage, ste 150
| Taille |
| 5 079 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 39,40 $ CAD/pi²/an 3,28 $ CAD/pi²/mois 200 119 $ CAD/an 16 677 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 210
| Taille |
| 3 220 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 39,40 $ CAD/pi²/an 3,28 $ CAD/pi²/mois 126 872 $ CAD/an 10 573 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 220
| Taille |
| 7 873 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 39,40 $ CAD/pi²/an 3,28 $ CAD/pi²/mois 310 206 $ CAD/an 25 851 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 9 749 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 39,40 $ CAD/pi²/an 3,28 $ CAD/pi²/mois 384 123 $ CAD/an 32 010 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 340
| Taille |
| 1 234 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 39,40 $ CAD/pi²/an 3,28 $ CAD/pi²/mois 48 621 $ CAD/an 4 052 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 27 295 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 39,40 $ CAD/pi²/an 3,28 $ CAD/pi²/mois 1 075 457 $ CAD/an 89 621 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-06-01 |
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1er étage, ste 150
| Taille | 5 079 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 39,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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2e étage, ste 210
| Taille | 3 220 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 39,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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2e étage, ste 220
| Taille | 7 873 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 39,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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3e étage, ste 300
| Taille | 9 749 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 39,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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3e étage, ste 340
| Taille | 1 234 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 39,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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4e étage, ste 400
| Taille | 27 295 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 39,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-06-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble situé dans une zone d'opportunité. Le Lakeside III du Loudoun Tech Center a été acquis par Pinkard Group et Buchanan Partners dans le cadre d'une coentreprise avec AEW Capital Management pour 12 400 000$ en février 2014. 21355 Ridgetop Circle est un projet de bureaux de classe A de quatre étages qui a récemment fait l'objet d'une rénovation intérieure de grande envergure, comprenant un hall d'entrée de bâtiment amélioré, des espaces communs et de futures suites techniques. Le bâtiment de 100 000 pieds carrés est l'un des trois bâtiments du campus de 30 acres mis au point à l'origine par un partenariat entre Buchanan Partners et Tishman Speyer en 2001. Loudoun Tech Center offre une visibilité corporative le long de la route 7, l'accès à de multiples restaurants décontractés et un hôtel accessible à pied. Les commodités à proximité incluent Dulles Town Center et Lansdowne Resort and Conference Center. ...
- Accès 24 heures
- Cour
- Garderie
- Centre de conditionnement physique
- Étang
- Restaurant
- Affichage
- Wi-Fi
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2000
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
101 787 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
25 468 pi²
Hauteur du plafond non finie
12’
Stationnement
300 places de stationnement surface
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