2136-2142 W Division St Unité de condo • Commerce de détail • 3 600 pi² • À vendre 1 563 092 $ CAD • Chicago, IL 60622

Cette offre comprend trois unités de copropriété de détail de rue de 1 200 pieds carrés chacune, présentées comme un portefeuille clé en main entièrement loué avec des locataires établis et stables et des baux NNN garantis personnellement. Elle offre une opportunité de choix pour les investisseurs de détail sur le marché dynamique de Chicago, avec zéro responsabilité pour le propriétaire et des augmentations de loyer annuelles intégrées pour un véritable revenu passif dans l'un des corridors de détail les plus difficiles d'accès de la ville. Chaque unité dispose de hauts plafonds, de plans d'étage ouverts, de briques apparentes, de vitrines avec fenêtres ouvertes et de salles de bains conformes à l'ADA. Situées au cœur du dynamique corridor commercial de West Division Street dans le quartier branché de Wicker Park/Bucktown à Chicago—connu pour ses trottoirs extra-larges idéaux pour les terrasses extérieures, ainsi qu'une concentration de bars, restaurants et boutiques populaires—ces propriétés offrent une grande visibilité et un fort trafic piétonnier. Avec des espaces polyvalents et un zonage favorable, ce portefeuille est idéal pour une large gamme d'utilisations commerciales, ce qui en fait un investissement attrayant pour ceux qui cherchent à tirer parti de ce corridor florissant et convoité.