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2136-64 Utopia Pky 1 071 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Whitestone, NY 11357
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FAITS SAILLANTS
- Corner spot
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| RDC, ste 21-36 | 1 071 pi² | 12’ | 5 ans | 69,33 $ CAD/pi²/an 5,78 $ CAD/pi²/mois 74 254 $ CAD/an 6 188 $ CAD/mois | Brut modifié |
RDC, ste 21-36
Corner Retail Location In Established Neighborhood Center with Long Term Tenants. Available Immediately for Retail/Restaurant/Office Use. Rent Includes Current Property Taxes and Outdoor Maintenance. Tenant Proportionate Share of 10% of Building Expenses. Full Finished Basement.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 12’
- Sous-sol
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 2136-64 UTOPIA PKY, WHITESTONE, NY 11357
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
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- Keilly Chinese Restrnt
- Restaurant
- 1
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- Patsy's Pizzeria
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- Professional Orthopedic
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- 1
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- Professional Physical Therapy
- Soins de santé
- 197
- Régional
- Sky Nails Spa
- Salon / Barbier / Spa
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Keilly Chinese Restrnt | Restaurant | 1 | - |
| Patsy's Pizzeria | Restaurant | 1 | - |
| Professional Orthopedic | Soins de santé | 1 | - |
| Professional Physical Therapy | Soins de santé | 197 | Régional |
| Sky Nails Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 071 pi² | Superficie commerciale brute | 14 561 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 071 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 14 561 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 3,5/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Corner Retail Location In Established Neighborhood Center with Long Term Tenants. Available Immediately for Retail/Restaurant/Office Use. Base Rent + Property Taxes =$5,500.00 a month. Tenant Proportionate Share of 10% of Building Expenses. Parking.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Evripos Realty, LLC
2136-64 Utopia Pky
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