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2136 6th Ave SE
Decatur, AL 35601
Taco Bell · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Strategic Growth Location: Adjacent to the future South Brook $400M mixed-use development scheduled to begin construction in Spring 2026.
- High-Visibility Corridor: Located on 6th Avenue (US-31) with 30,000+ VPD and strong frontage visibility within Decatur’s primary retail corridor.
- Flexible Use Potential: Ideal for QSR, coffee, medical, bank, retail, or service-oriented operators.
- Turnkey Drive-Thru Asset: ±2,561 SF freestanding building with existing drive-thru infrastructure, reducing re-tenanting costs and time-to-market.
- Strong Market Fundamentals: Positioned in a low-vacancy retail market (3.2%) with limited comparable move-in-ready inventory.
- City Infrastructure Investment: Frontage benefits from Decatur’s ongoing $10M streetscape improvement project enhancing accessibility and traffic flow
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 561 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2006/2013
Prix
2 293 704 $ CAD
Prix par pi²
895,63 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,01 AC
Zonage
B-2 - Commerciale générale
Stationnement
39 places (15,23 places par 1 000 pi² loué)
Façade
115’ sur 6th Avenue Southeast
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-09-32-1-004-015.000 | Évaluation des bâtiments | 180 407 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 100 052 $ CAD | Évaluation totale | 280 459 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03-09-32-1-004-015.000
Évaluation du terrain
100 052 $ CAD
Évaluation des bâtiments
180 407 $ CAD
Évaluation totale
280 459 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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