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21360 Ocean View Dr - 21360 Ocean View Dr 7 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 962 044 $ CAD à un 4,64% taux de capitalisation Hayward, CA 94541
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Prime East Bay Location
- Expansive 15,000 SF Lot Size
- Close Proximity to Cal State East Bay
- Strong Local Residential Base
Résumé de l'annonce
Located in the highly sought-after East Bay, 21360 Ocean View Drive offers a significant multi-family investment opportunity in Hayward. The surrounding area provides a mature residential community feel, with residents close to key local services, parks, and community centers.
This substantial seven-unit offering spans a 5,055 SF building on a generous 15,000 SF lot. The unit mix consists of 4 legal units and 3 non-conforming units, providing a unique scale in a prime location. Residents benefit from immediate access to local amenities, diverse dining, and popular shopping. The property’s excellent connectivity via I-880 and Highway 92 ensures rapid transportation access throughout the East Bay job markets.
With seven units on a commanding lot, this asset provides an investor with a robust foundation for consistent rental income and sustained equity growth in a strong regional rental market.
This substantial seven-unit offering spans a 5,055 SF building on a generous 15,000 SF lot. The unit mix consists of 4 legal units and 3 non-conforming units, providing a unique scale in a prime location. Residents benefit from immediate access to local amenities, diverse dining, and popular shopping. The property’s excellent connectivity via I-880 and Highway 92 ensures rapid transportation access throughout the East Bay job markets.
With seven units on a commanding lot, this asset provides an investor with a robust foundation for consistent rental income and sustained equity growth in a strong regional rental market.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 962 044 $ CAD | Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Prix par unité | 280 292 $ CAD | Taille du lot | 0,34 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 5 055 pi² |
| Taux de capitalisation | 4,64% | Nombre d’étages | 2 |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.08 | Année de construction | 1900 |
| Nombre d’unités | 7 |
| Prix | 1 962 044 $ CAD |
| Prix par unité | 280 292 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,64% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.08 |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du lot | 0,34 AC |
| Taille du bâtiment | 5 055 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1900 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 7 | 2 430 $ CAD | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 414-0086-089-00 | Évaluation totale | 207 423 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 107 916 $ CAD (2026) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 99 507 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
414-0086-089-00
Évaluation du terrain
107 916 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
99 507 $ CAD (2026)
Évaluation totale
207 423 $ CAD (2026)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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