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2137-2153 Nostrand Ave 1 200–3 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brooklyn, NY 11210
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2137 | 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 2139 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 2137
Former Fisherman’s Cove – Fully Equipped Restaurant for Lease in Flatbush Junction ±2,500 SF Ground Floor + Full Basement A rare opportunity to lease a fully built-out, second-generation restaurant space in the heart of Flatbush Junction. Formerly home to the well-known Fisherman’s Cove, this ±2,500 square foot space is located on bustling Nostrand Avenue just off Flatbush Avenue, surrounded by major retailers, schools, and transit hubs. Key Features: • ? Fully Equipped Kitchen – Includes hood, ventilation, grease trap, walk-in refrigeration, and cooking equipment. • ? Full Basement – Ideal for prep kitchen, storage, and office use. • ? Prime Visibility – Large glass storefront with excellent signage exposure on Nostrand Avenue. • ? High Foot Traffic – Steps from the Flatbush Ave-Brooklyn College 2/5 train station. • ? Established Location – Previously a popular Caribbean restaurant with loyal neighborhood following.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé dans l’aire de restauration
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 700 pi² d’espace adjacent.
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Cote de rendement énergétique - B
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Near Brooklyn college
1er étage, ste 2139
2139 Nostrand Avenue, Brooklyn, NY 11210 Retail Space with Office & Basement – Former Smoke Shop Smoke shop and convenience uses are allowed at this prime Flatbush Junction retail opportunity. The property offers 1,200 SF of ground-floor retail, a 1,200 SF full basement, plus an additional 100 SF private office in the rear. Formerly a smoke shop, the unit is fully white-boxed with clean finishes open layout and ready for immediate occupancy. The basement provides significant storage or back-of-house space while the rear office is ideal for management or operations. Located steps from the intersection of Nostrand and Flatbush Avenue across from Brooklyn College and the 2/5 trains, the site benefits from nonstop pedestrian traffic and excellent visibility in one of Brooklyn’s busiest commercial corridors. Surrounded by national retailers, local businesses, and heavy student population, this is an ideal setup for smoke shop or convenience use. No deli permitted (deli already on premises).
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 700 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 2137-2153 NOSTRAND AVE, BROOKLYN, NY 11210
- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Boost mobile
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- College Glen Card & Gift
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- Ehmad M Alomari Candy Store
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- Junction wireless
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- Nostrand pizza
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Boost mobile | Détaillant | - | - |
| College Glen Card & Gift | - | 1 | - |
| Ehmad M Alomari Candy Store | Détaillant | 1 | - |
| Junction wireless | - | - | - |
| Nostrand pizza | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Top deli and grill | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 700 pi² | Superficie commerciale brute | 7 770 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1932 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 3 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 7 770 pi² |
| Année de construction | 1932 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Porte principale de commerce de détail Cora
- Accès 24 heures
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2137-2153 Nostrand Ave
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