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21372 273rd Ave - Buermann Farm Lot • Ferme • 212,28 Acres • 3 851 120 $ CAD • Paynesville, MN 56362
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Faits saillants de l'investissement
- High Yielding Crops, Irrigated Land
- 213 Animal Units
- Farm House, 50x50 Heated Shop, Misc, Barns & Outbuildings
Résumé de l'annonce
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par AC (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
6 823 $
|
32,14 $
|
| Dépenses d’exploitation |
3 115 $
|
14,68 $
|
| Total des dépenses |
9 939 $
|
46,82 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 823 $ |
| Annuel par AC | 32,14 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 115 $ |
| Annuel par AC | 14,68 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 939 $ |
| Annuel par AC | 46,82 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 851 120 $ CAD | Sous-type de propriété | Ferme |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | Agricole |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 212,28 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | Agriculture - Zoned Agricultural; 212.28 Acre Farm, large percentage of tillable acreage suitable for high-yield crops. Irrigated land | ||
| Prix | 3 851 120 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Ferme |
| Utilisation proposée | Agricole |
| Taille totale du lot | 212,28 AC |
| Zonage | Agriculture - Zoned Agricultural; 212.28 Acre Farm, large percentage of tillable acreage suitable for high-yield crops. Irrigated land |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 3 851 120 $ CAD | Taille du lot | 212,28 AC |
| Prix par AC | 18 141,70 $ CAD |
| Prix | 3 851 120 $ CAD |
| Prix par AC | 18 141,70 $ CAD |
| Taille du lot | 212,28 AC |
26-123-32 172.28A W2 SW4, NE4SW4, S4NW4, W2SE4SW4 SEC 26 LESS P/O SW4 COM SW COR-E ALG S LN 106.30' TO POB-CONT E ALG S LN 1245.70'-N3D W 561.47'-S71D W 224.99'-S6D E 114.92'-S72D W 1063.77'-S 50' TO POB & LESS P/O SW4 COM SW COR-E ALG S LN 1352'-N3D
Description
212.28 Acre farm land features a large percentage of tillable acreage suitable for high-yield crops! Its size, location and soil quality make it a standout opportunity for farmers, investors or landowners seeking stable and appreciating assets. Irrigated land excellent production. High yields with controlled watering. 2 Story home has been updated roof 2025, Steel siding, updated windows and 200 amp. Updated kitchen offers oak cabinets, good size living room and family room. Upstairs 3 same floor bedrooms all with high mop board (wood floors under carpeting) original millwork and doors in great condition. 172.28 acres is currently leased 2026 and sellers will transfer that harvest check to new owners. 2 car attached insulated garage. Shop includes 50x50 heated, 100 Amp w/concrete floors, 20 ft ceiling and 16 ft side walls on the other side is dirt floor, sliding door.
Présenté par
21372 273rd Ave - Buermann Farm
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