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La Provence Apartments 21380 Hwy 27 56 Unité Immeuble d’appartements À vendre Lake Wales, FL 33859
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nearly $2M in Recent CapEx Upgrades completed in 2022-2023
- Strong Amenity Package with space to add more
- Strong Operating Performance: Achieving 95% trailing
- Large 8.8-Acre Site - entitlements already in-place for mixed-use development
- Strong Going In Cash Flow: 7.15% going in cap rate
- On-Site Commercial Spaces: Three spaces available – one currently leased
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
56-unit concrete block community with three commercial suites located in Lake Wales, Florida - Lakeland-Winter Haven MSA. Situated on 8.84 acres, the property underwent a
comprehensive renovation in 2022–2023 totaling nearly $2 million in capital improvements. Upgrades include full interior renovations, new roofs, new HVAC and electrical systems, and all new plumbing. Community amenities include a private lake and dock access, a swimming pool, on-site laundry, two dog parks, and a tennis court. The property also features substantial vacant land with existing mixed-use entitlements, providing flexibility for future phases, additional units, or enhanced amenity offerings.
comprehensive renovation in 2022–2023 totaling nearly $2 million in capital improvements. Upgrades include full interior renovations, new roofs, new HVAC and electrical systems, and all new plumbing. Community amenities include a private lake and dock access, a swimming pool, on-site laundry, two dog parks, and a tennis court. The property also features substantial vacant land with existing mixed-use entitlements, providing flexibility for future phases, additional units, or enhanced amenity offerings.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 8,84 AC |
| Nombre d’unités | 56 | Taille du bâtiment | 55 707 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 95% |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 2 |
| Style d’appartement | Jardin | Année de construction/rénovation | 1959/2023 |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | 700R3 - Multifamilial / Usage mixte | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 56 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 8,84 AC |
| Taille du bâtiment | 55 707 pi² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1959/2023 |
| Zonage | 700R3 - Multifamilial / Usage mixte |
COMMODITÉS
- Détecteur de fumée
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Micro-ondes
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Bain/Douche
- Wi-Fi
- Congélateur
- Patio
- Plancher de vinyle
- Couvre-fenêtres
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Cour
- Piscine
- CVCA contrôlé par le locataire
- Terrain de tennis
- Espace de jeu pour animaux de compagnie
- Salle de bain privée
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 56 | - | 320 - 700 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 27-29-27-000000-044050 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 3 059 892 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
27-29-27-000000-044050
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
3 059 892 $ CAD
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
La Provence Apartments | 21380 Hwy 27
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