21380 Siri rd - Boddum Redwood Preserve Lot • Ferme • 165 Acres • 2 101 145 $ CAD • Guerneville, CA 95446

Un Sanctuaire de Grandeur Intemporelle La réserve Boddum Redwood, s’étendant sur 165 acres, est un joyau rare niché au cœur de la vallée de la Russian River dans le comté de Sonoma. S’élevant majestueusement au-dessus du fond de la vallée, où la Russian River trace son chemin sinueux vers l’océan Pacifique, ce domaine extraordinaire offre une opportunité unique de posséder une œuvre d’art naturelle. Ici, des séquoias colossaux et des sapins de Douglas imposants se dressent comme des sentinelles de résilience, leurs racines mêlées à l’histoire d’une terre renaissante. Une Symphonie de la Nature Exploité pour la dernière fois dans les années 1950, la réserve a prospéré dans sa solitude, régénérant une forêt impressionnante estimée à 3 millions de pieds-planche de séquoias et 1,5 million de pieds-planche de sapins de Douglas. Ces peuplements florissants, parmi les meilleurs dans l’une des régions les plus réputées au monde pour la culture des séquoias, créent une canopée semblable à une cathédrale, vibrante de vie. La faune locale—cerfs, renards et rapaces—se déplace librement, tandis que des ruisseaux saisonniers et de multiples sources insufflent vitalité au paysage. L’air est imprégné du parfum des conifères et de la terre, un rappel de la puissance durable de la nature lorsqu’elle est laissée intacte. Perspectives Élevées Un réseau de routes et de sentiers intérieurs traverse la propriété, avec la route principale montant depuis le bord de la vallée jusqu’à une altitude impressionnante de 1 000 pieds. Au cours de cette ascension, découvrez plusieurs emplacements pour maisons, idéalement situés pour capturer des vues panoramiques sur la vallée de la Russian River et la lueur lointaine des couchers de soleil sur le Pacifique. Ces emplacements privilégiés offrent une toile parfaite pour concevoir une résidence luxueuse à l’année ou un refuge de vacances exclusif, alliant sophistication et beauté sauvage des environs. Des Possibilités Infinies Avec trois parcelles légales ayant un accès direct à une route municipale, la réserve est une toile pour les visionnaires. Développez un héritage durable en gérant le bois avec soin, en accumulant des crédits carbone précieux ou en établissant une servitude de conservation pour protéger ce trésor écologique pour les générations futures. Alternativement, embrassez l’attrait récréatif de la terre—randonnée, observation de la faune ou simplement profiter de sa sérénité. Avec quatre puits (trois forés, un creusé à la main), plusieurs sources et l’électricité sur place, la propriété est prête pour le développement, à seulement 10 minutes de la charmante ville de Monte Rio. Un Héritage d’Équilibre La réserve Boddum Redwood vous invite à façonner son avenir tout en honorant son passé. Que vous choisissiez de créer un refuge éco-responsable, de gérer ses magnifiques ressources forestières ou de laisser la forêt croître sans intervention, cette terre offre une occasion rare d’allier sophistication et gestion environnementale. Ici, au milieu des séquoias murmurants et du murmure lointain de la Russian River, vous trouverez non seulement une propriété, mais une raison d’être. Saisissez cette opportunité de posséder un héritage où le luxe rencontre la conservation. Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer la réserve Boddum Redwood—un sanctuaire où les rêves prennent racine et où la nature règne en maître. Points Forts de la Propriété : • 165 acres répartis sur 3 parcelles légales avec accès direct à une route municipale • Richesse en bois : ~3M pieds-planche de séquoias, ~1,5M pieds-planche de sapins de Douglas • Abondance d’eau : 3 puits forés, 1 puits creusé à la main, plusieurs sources • Infrastructure : Électricité sur place, réseau étendu de routes et de sentiers intérieurs • Refuge pour la faune : Espèces locales florissantes et ruisseaux saisonniers • Emplacement privilégié : À 10 minutes de Monte Rio, vues imprenables sur la vallée de la Russian River et les couchers de soleil sur le Pacifique