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Foley Plaza 2139 S McKenzie St 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Foley, AL 36535
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FAITS SAILLANTS
- Situé en face de Super Walmart à Foley avec 36 000 VPD
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste G | 1 200 pi² | 3-5 ans | 30,69 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 36 833 $ CAD/an 3 069 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2131-2167 S McKenzie St - 1er étage - ste G
Inline Space - Currently operating as a SuperCuts ***Do not disturb business, contact broker.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À FOLEY PLAZA
- AT&T Store
- Ichiban Sushi Bar & Japanese Grill
- UPS
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Façade | 281’ le S McKenzie St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 20 655 pi² |
| Stationnement | 112 places | Superficie totale du terrain | 2,20 AC |
| Magasins | 9 | Année de construction | 2006 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 112 places |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 281’ le S McKenzie St |
| Superficie commerciale brute | 20 655 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,20 AC |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Directement en face de la rue du supercentre Walmart. Les commerces de détail s'inspirent d'un rayon de 10 milles, y compris les collectivités de plage. Bonne visibilité et accès à la circulation en direction nord et sud. Situé sur l'autoroute 59 à Foley, en Alabama, Foley Plaza offre une excellente exposition et un accès. Les locataires comprennent AT&T, Supercuts, Palm Beach Tans (ouverture 2022), LifeSouth & Ichiban Japanese Restaurant. PRIX : Taux de base : 16,00$/SF - 18,00$/SF MAC, taxes et assurances : 4,00 $/SF Foley Plaza est situé du côté est de l'autoroute 59, en face du supercentre Walmart, juste au nord du nouvel échangeur Pride Drive.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Foley Plaza | 2139 S McKenzie St
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