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214-218 Main St 3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Johnson City, NY 13790
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FAITS SAILLANTS
- Trafic élevé
- Près de l'école de pharmacie de l'Université Binghamton
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 000 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
Prime 3,000 SF first-floor commercial space on high-traffic Main Street, freshly remodeled and delivered as a white box with primed walls, electric, and energy-efficient mini-split HVAC units. Flexible leasing options available. Gross Modified lease required, with gas, electric, and water paid by tenant. Landlord can complete build-out at an adjusted rate or tenant may customize finishes. Excellent visibility and signage potential, ideal for retail, office, medical, or specialty use in a growing business district. Two addresses: 214 & 218 Main St. A monthly rental rate of $1,875 plus Modified Gross utilities. Full build out can be provided.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafond exposé
- Idéal pour les emplacements à haute visibilité
- Livré sous forme de boîte blanche avec des murs en amorce
- Options de location flexibles
- Circulation intense sur la rue Main, Johnson City, NY
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
À LOUER : Espace commercial privilégié de 3 360 SF au premier étage sur la rue Main à fort trafic, Johnson City, NY. Actuellement en cours de rénovation, cette propriété polyvalente offre des options de location flexibles, avec une superficie locable minimale de 1 000 SF. Livré sous forme de boîte blanche avec murs apprêtés et électrique, cet espace est prêt pour que les locataires puissent personnaliser les finitions selon leurs besoins, ou le propriétaire peut terminer la construction à un tarif ajusté. La durée du bail commence à 3 ans. Les locataires seront responsables du gaz, de l'électricité et de l'eau. Idéal pour les entreprises à la recherche d'un emplacement à haute visibilité dans une région en pleine croissance. Il y a deux adresses pour cet espace 214 et 218 rue Main. Visite de Matterport disponible ici : https://my.matterport.com/work?m=3AmayN69Jo1&back=1
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
214-218 Main St
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