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214-25 42nd Ave 21 500 pi² 59% Loué Bureau Immeuble Bayside, NY 11361 17 891 257 $ CAD (832,15 $ CAD/pi²) 5,16% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bienvenue ! Tous les investisseurs, promoteurs et utilisateurs finaux. Emplacement le plus privilégié en bordure de la baie, très forte circulation piétonnière sur Bell Blvd. À un pâté de maisons du LIRR. Rare occasion d'acheter dans ce domaine. Bien entretenu. Le sous-sol est de 5 000 pieds carrés. Le rez-de-chaussée et les sous-sols comptent 75 places de stationnement. Le zonage est C8-1 Revenu brut 840 000 $/Exp 170 000$. À PARTIR DE 670 000$
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
21 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2010
Prix
17 891 257 $ CAD
Prix par pi²
832,15 $ CAD
Taux de capitalisation
5,16%
Revenu net d’exploitation
922 798 $ CAD
Pourcentage loué
59%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
7 500 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,35
Taille du lot
0,21 AC
Zonage
C8-1 - C8 - Commercial/industriel. Services commerciaux lourds nécessitant souvent de grandes superficies de terrain.
Stationnement
75 places (2,71 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Installations de conférences
- Métro
- Système de sécurité
- Affichage
- Cuisine
- Réception
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Planchers de bois franc
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 2e étage
- 2 800 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
6 000 pieds 2 de surface ouverte avec balcon de 1 500 pieds 2. Immeuble surélevé au 4e étage
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 2 800 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 6 000 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 2 800 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 6 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
4e étage
| Taille | 6 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
6 000 pieds 2 de surface ouverte avec balcon de 1 500 pieds 2. Immeuble surélevé au 4e étage
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Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (95)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06290-0057 | Évaluation des bâtiments | 1 789 263 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 424 562 $ CAD | Évaluation totale | 2 213 825 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06290-0057
Évaluation du terrain
424 562 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 789 263 $ CAD
Évaluation totale
2 213 825 $ CAD
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Présenté par
A Team Real Estate Group
214-25 42nd Ave
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