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Plantation Community Plaza 214-268 S University Dr 975–6 975 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Plantation, FL 33324
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 214 | 2 400 pi² | Négociable | 76,15 $ CAD/pi²/an 6,35 $ CAD/pi²/mois 182 754 $ CAD/an 15 230 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 236 | 1 200 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 252 | 1 200 pi² | 3-10 ans | 48,46 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 58 149 $ CAD/an 4 846 $ CAD/mois | Négociable | ||
| 1er étage, ste 258 | 1 200 pi² | 3-10 ans | 48,46 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 58 149 $ CAD/an 4 846 $ CAD/mois | Négociable | ||
| 1er étage, ste 266A | 975 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
214-268 S University Dr - 1er étage - ste 214
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
214-268 S University Dr - 1er étage - ste 236
214-268 S University Dr - 1er étage - ste 252
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
214-268 S University Dr - 1er étage - ste 258
214-268 S University Dr - 1er étage - ste 266A
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Drew James Inc Of Plantation
- Services
- 1
- Local
- Luka Restaurant
- -
- 1
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- Mister O1
- -
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- State Farm
- Assurance
- 24 889
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Drew James Inc Of Plantation | Services | 1 | Local |
| Luka Restaurant | - | 1 | - |
| Mister O1 | - | - | - |
| State Farm | Assurance | 24 889 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 975 pi² | Façade | 673’ le University Drive |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 35 850 pi² |
| Stationnement | 240 places | Superficie totale du terrain | 3,96 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1975 |
| Superficie totale disponible | 6 975 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 240 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 673’ le University Drive |
| Superficie commerciale brute | 35 850 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,96 AC |
| Année de construction | 1975 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Plantation Community Plaza est situé au cœur de la ville dynamique et en pleine croissance de Plantation, en Floride. Situé sur la SEQ de Broward Blvd. & University Dr., juste en face du centre commercial Broward Mall, le centre commercial offre une excellente visibilité aux docteurs universitaires. Le centre est entouré d'une population résidentielle jeune et dense, certains des plus grands employeurs du sud de la Floride à proximité constituant une main-d'œuvre de jour impressionnante. Avec 3,4 millions de SF d'espace à bureaux dans un rayon de 1 mille. Les locataires comprennent The Vitamin Shoppe et Relax the Back avec des favoris locaux tels que le Mustard Seed Bistro.
- Hôtel
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Plantation Community Plaza | 214-268 S University Dr
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