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5,100SF HI-CUBE WAREHOUSE 214 49th St 5 100 pi² Industriel Immeuble Brooklyn, NY 11220 4 511 488 $ CAD (884,61 $ CAD/pi²) 4,69% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Prime Sunset Park The area is served by several bus lines and is within walking distance of the 45 St (R train) subway station. Close to local parks

Résumé de l'annonce

PRICE DROP REDUCED $300K!!!!!!!
PRIME SUNSET PARK!!!!
Built 1988 --HIGH CUBE WAREHOUSE!!!
ZONED M1-2D/ FAR 2.0 / 22’ CEILINGS / High Gate
• 5,100 SF warehouse space with 22’ ceilings
• 16’ roll up gate • 3 yr-old roof w/ bar trusses ceiling, corrugated metal w concrete and rubber top coat.
• Heavy Power (3 phase/400amps) • Duplex Offices/Showroom w/ Bathroom
• Ideal for light industrial, logistics/warehousing, trucking, film studio, artist/artisan—any usage!!
• FAR 2.0 allows 10,200 buildable sq ft / Medical /Community Facility allows 24,000 buildable sq ft
• For Medical or Community Usage —NYU Langone Lutheran is 2 short blocks away.
• Current tenant has 1.5 years remaining on NNN lease at $10,500/mo --Real Estate taxes : $24,000/yr
• Can be delivered vacant

*214 49th St Set up

Faits sur la propriété

Prix	4 511 488 $ CAD	Taille du lot	0,12 AC
Prix par pi²	884,61 $ CAD	Aire du bâtiment louable	5 100 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Taux de capitalisation	4,69%	Année de construction	1988
Conditions de vente	1031 Échange Propriété à inoccupation élevée Projet de redéveloppement	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Effacer hauteur du plafond	22’
Sous-type de propriété	Manufacture Fabrication légère (flex) Industriel et entrepôt Distribution légère (flex)	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	16
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M3-1 - M1-2D • FAR 2.0 allows 10,200 buildable sq ft / Medical /Community Facility allows 24,000 buildable sq ft

Prix	4 511 488 $ CAD
Prix par pi²	884,61 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation	4,69%
Conditions de vente	1031 Échange Propriété à inoccupation élevée Projet de redéveloppement
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture Fabrication légère (flex) Industriel et entrepôt Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,12 AC
Aire du bâtiment louable	5 100 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1988
Location	Unique
Effacer hauteur du plafond	22’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	16
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M3-1 - M1-2D • FAR 2.0 allows 10,200 buildable sq ft / Medical /Community Facility allows 24,000 buildable sq ft

Système de sécurité
Affichage

Espace d'entreposage

Climatisation

Détecteur de fumée

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

1 1

Carte

Moyennement practicable à pied

70/100

Moyennement facile d'accès en voiture

60/100

Transports en commun robustes

80/100

Plutôt praticable en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	00781-0012	Évaluation des bâtiments	287 160 $ CAD
Évaluation du terrain	95 720 $ CAD	Évaluation totale	382 880 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

00781-0012

Évaluation du terrain

95 720 $ CAD

Évaluation des bâtiments

287 160 $ CAD

Évaluation totale

382 880 $ CAD

(917) 453-3651

Contact

Gregory D'Avola
Arena Properties

ID d’inscription: 39768802
Date de mise sur le marché: 2026-03-13
Dernière mise à jour:
Adresse: 214 49th St, Brooklyn, NY 11220

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