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Olde Towne Centre 214 Atlanta Rd 1 000–2 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cumming, GA 30040
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement du centre-ville de Cumming
- Nouveau plancher et nouvelle peinture !
- Enseigne du pylône
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D | 1 000 pi² | 3-5 ans | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 20 774 $ CAD/an 1 731 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste E | 1 500 pi² | 3-5 ans | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 31 160 $ CAD/an 2 597 $ CAD/mois | Brut modifié |
216 Atlanta Rd - 1er étage - ste D
Suite D is approximately 1,000 +- SF with wide open showroom + 1 rear office and 1 rear bathroom. Has new LVT Flooring and new paint. Move in ready. The rent is $1583.00 per month including CAM. Tenant can not be the same use as another tenant already in the shopping center.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- $1583.00/month rental rate including CAM
- 1,000 +- Square Feet: Showroom + 1 office + 1 bath
216 Atlanta Rd - 1er étage - ste E
Suite E is approximately 1500 +- Square Feet with showroom space in the front, 2 rear offices to the left and 2 rear bathrooms to the right. New LVT Flooring and New paint has been installed. Move in ready condition. The rental rate is $2375.00 including CAM. The tenant's use may not be the same as another tenant already in the shopping center. Photos coming soon.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 1500 +- SF
- $2375.00 rental rate/month incl CAM
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Metro By T-mobile
- Télécoms sans fil
- 10 967
- National
- New Hope Counseling
- Autres services
- 1
- Régional
- North Georgia Vapor
- Détaillant
- -
- -
- Olde Towne Bottle Shoppe
- Alcool
- 1
- -
- Pool Parts & Supplies Inc
- Autres détaillants
- 1
- -
- Rooster's Cafe
- Restaurant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Metro By T-mobile | Télécoms sans fil | 10 967 | National |
| New Hope Counseling | Autres services | 1 | Régional |
| North Georgia Vapor | Détaillant | - | - |
| Olde Towne Bottle Shoppe | Alcool | 1 | - |
| Pool Parts & Supplies Inc | Autres détaillants | 1 | - |
| Rooster's Cafe | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Façade | Atlanta Road |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 23 483 pi² |
| Stationnement | 86 places | Superficie totale du terrain | 2,28 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1973 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 86 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | Atlanta Road |
| Superficie commerciale brute | 23 483 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,28 AC |
| Année de construction | 1973 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
**offrir 3 mois de loyer gratuit au locataire financièrement admissible qui signe un bail de 5 ans** Disponible à la location : Suite 216 - C : 1 000 +_ F - 1 417,00$ par mois, y compris CAM - Nouveau revêtement de sol et peinture LVT, nouvelle unité de CVC et chauffe-eau Disponible à la location : Suite 216 - D : 1 100 +- SF - 1 559,00$ par mois, y compris CAM - Nouveau revêtement de sol et peinture LVT Disponible à la location : Suite 216 - E : 1 400 +- SF- 1 984,00$ par mois, y compris CAM - Le propriétaire installera de nouveaux revêtements de sol et de la peinture partout Pylône et signalisation disponibles dans la suite. *Stationnement abondant Situé au cœur du centre-ville de Cumming ! Près de la GA 400 par la sortie 14 ou 15 Près de la place Cumming, des boutiques et des restaurants. L'extérieur du centre vient d'être peint ! *Aucun magasin de vape, de tabac ou d'alcool ne sera autorisé dans le parc puisqu'il y en a déjà un dans le centre commercial. **Les utilisations commerciales peuvent ne pas être les mêmes que les activités courantes du Centre.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Olde Towne Centre | 214 Atlanta Rd
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