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The MonOrchid 214 E Roosevelt St 250–2 513 pi² d'espace disponible • Bureau • Phoenix, AZ 85004
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Faits saillants
- Façades de Roosevelt Row
- Incroyable occasion de petite vente au détail
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste A | 350 à 1 663 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | ||
| 2e étage, ste B | 250 à 850 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
2e étage, ste A
Rare second-floor lifestyle office space available at MonOrchid, 214 East Roosevelt, Phoenix, AZ 85004 — the last remaining office space in this landmark Roosevelt Row Arts District building, with ground-floor tenants including Kähvi Coffee & Cafe, Sake Haus, and Pedal Haus Brewery. Flexible suite sizes ranging from approximately 250 SF to 1,663 SF; the space is fully divisible into individual rooms of roughly 350, 375, and 938 SF, which can be leased separately or combined to accommodate a larger single user across the full second floor. Floor plan includes designated suites (200, 201, 202, 203), a shared lounge (204) with spiral stair connection, and a break room/storage area (205). Tenant improvement vision designed by räkkhaus: vaulted ceilings with exposed wood trusses, oversized industrial windows, open and light-filled floor plan, shared lounge and break room finishes. Space is being offered as a designed build-to-suit opportunity, allowing incoming tenants to configure suite combinations and finishes to their specific needs. Ideally suited to creative studios, professional service firms, and small-to-mid-size teams seeking distinctive, amenity-rich office space directly above Roosevelt Row's dining, coffee, and retail scene, with walkable access to the Valley Metro light rail, ASU's downtown campus, and the broader RoRo arts and entertainment district.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 à 14 personnes
- Espace en excellent état
- Plafond exposé
- Éclairage accentué
- INDIVIDUAL OFFICES AVAILABLE
2e étage, ste B
Rare second-floor lifestyle office space available at MonOrchid, 214 East Roosevelt, Phoenix, AZ 85004 — the last remaining office space in this landmark Roosevelt Row Arts District building, with ground-floor tenants including Kähvi Coffee & Cafe, Sake Haus, and Pedal Haus Brewery. Flexible suite sizes ranging from approximately 250 SF to 1,663 SF; the space is fully divisible into individual rooms of roughly 350, 375, and 938 SF, which can be leased separately or combined to accommodate a larger single user across the full second floor. Floor plan includes designated suites (200, 201, 202, 203), a shared lounge (204) with spiral stair connection, and a break room/storage area (205). Tenant improvement vision designed by räkkhaus: vaulted ceilings with exposed wood trusses, oversized industrial windows, open and light-filled floor plan, shared lounge and break room finishes. Space is being offered as a designed build-to-suit opportunity, allowing incoming tenants to configure suite combinations and finishes to their specific needs. Ideally suited to creative studios, professional service firms, and small-to-mid-size teams seeking distinctive, amenity-rich office space directly above Roosevelt Row's dining, coffee, and retail scene, with walkable access to the Valley Metro light rail, ASU's downtown campus, and the broader RoRo arts and entertainment district.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 à 7 personnes
- Espace de trophée haut de gamme
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 513 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Min. divisible | 250 pi² | Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1946/2000 |
| Superficie totale disponible | 2 513 pi² |
| Min. divisible | 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1946/2000 |
À propos de la propriété
+/- Opportunité de vente au détail de 1 300 SF sur RoRo ! Bureaux de création aussi petits que 300 pieds 2.
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The MonOrchid | 214 E Roosevelt St
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