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CATERING | COMMISSARY KITCHEN 214 Intendencia St 3 680 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pensacola, FL 32502
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FAITS SAILLANTS
- Fully outfitted catering kitchen with hood systems, walk-ins, and dishwashing infrastructure
- Flexible layout with convertible front office for dine-in or tasting room
- Herb gardens throughout the property support sustainability and culinary creativity
- Rear loading area ideal for event staging and delivery logistics
- Located in downtown Pensacola’s walkable core near waterfront and cultural attractions
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 680 pi² | Négociable | 19,17 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 70 560 $ CAD/an 5 880 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Classic City Catering
- Restaurant
- 3
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Classic City Catering | Restaurant | 3 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 680 pi² | Superficie commerciale brute | 3 680 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 4,08/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 680 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 3 680 pi² |
| Année de construction | 1957 |
| Ratio de stationnement | 4,08/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Positioned in the heart of downtown Pensacola, this fully equipped commissary kitchen presents a rare opportunity for culinary operators seeking a turnkey solution in a vibrant coastal market. The property features essential infrastructure for high-volume food preparation, including hood systems, multiple sinks, a commercial dishwasher, two walk-in coolers, and a walk-in freezer. These elements support seamless operations for catering, meal prep, or ghost kitchen concepts. The layout includes a spacious front office that can be easily converted into a dining area, offering flexibility for hybrid service models. A dedicated rear loading zone streamlines logistics for offsite events and deliveries. While movable restaurant equipment is excluded from the lease, the property’s built-in features and herb gardens enhance both functionality and sustainability. Located just blocks from Pensacola’s waterfront, historic district, and cultural venues, the site benefits from strong visibility and proximity to local tourism, residential density, and business traffic. The surrounding area is known for its walkability, eclectic dining scene, and growing demand for food service innovation. With easy access to major thoroughfares and Pensacola International Airport just 15 minutes away, this location supports regional catering reach and vendor connectivity.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
CATERING | COMMISSARY KITCHEN | 214 Intendencia St
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