214 Kinne St - St. Matthew's Gymnasium Unité de condo • Flex • 10 717 pi² • À vendre 1 140 563 $ CAD • East Syracuse, NY 13057

Le gymnase St. Matthew’s représente une rare opportunité d’investissement à East Syracuse. Cette installation de 10 717 pi² est entièrement louée sur une base NNN (triple net) à une organisation à but non lucratif bien établie. Le locataire dispose de trois (3) années restantes sur son bail initial, avec une option de renouvellement de cinq ans, offrant ainsi un flux de trésorerie stable et une sécurité à long terme. La propriété a récemment bénéficié de mises à niveau des systèmes de sécurité, incluant l’installation d’un nouveau système de gicleurs et d’une alarme incendie. Les améliorations intérieures comprennent des vestiaires pour garçons et filles, plusieurs salles de rangement, ainsi qu’une scène intégrée, permettant une grande variété d’utilisations sportives et communautaires. Les dépenses d’exploitation annuelles sont efficaces, avec des frais de copropriété estimés à 3 252,30 $ et des taxes foncières annuelles de 2 655,66 $. Cet investissement combine un locataire solide du secteur à but non lucratif, des systèmes de bâtiment modernisés et des commodités uniques dans un emplacement recherché. Le gymnase fait partie de l’ancienne école primaire St. Matthew’s et est désormais intégré à l’Association de copropriété St. Matthew’s. Tous les documents relatifs à la copropriété seront disponibles durant la période de vérification diligente.