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Superior Outfitters: 15-Year Net Lease 214 Market Center Dr 7 720 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Terrell, TX 75160 5 924 749 $ CAD (767,45 $ CAD/pi²) 6,60% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

SEE OM FOR COMPLETE DETAILS!

*Please do not disturb the business or tenant. Inquiries by appointment only.

Résumé de l'annonce

Across from Crossroads at Terrell, a 7.7M-visit retail destination
Surrounded by national anchors including Ross, ULTA, Academy, Hobby Lobby, Petco, and Film Alley
Built-in traffic from a 300+ acre mixed-use development directly adjacent
1,300+ new apartments next door fueling daily consumer demand
Located on a 70,000+ VPD retail corridor along I-20
Prime I-20 & US-80 frontage connecting DFW to East Texas
In one of Texas’ fastest-growing counties with rapid population expansion
*Please do not disturb the business or tenant. Inquiries by appointment only.

Terrell Superior Outfitters - OM

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Condition de vente

Cession-bail

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Immeuble de commerce

Taille du bâtiment

7 720 pi²

Classe d’immeuble

Tarification de LoopNet

4 Étoiles

Année de construction

2025

Prix

5 924 749 $ CAD

Prix par pi²

767,45 $ CAD

Taux de capitalisation

6,60%

Revenu net d’exploitation

391 033 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,17

Taille du lot

1,07 AC

Zonage

Planned Development - Développement Planifié (DP)

Stationnement

39 places (5,05 places par 1 000 pi² loué)

Climatisation

Détaillant
-
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

Superior Outfitters began with a first store in Tyler in 2016 and has since grown from an East Texas shooting-sports retailer into a broader Texas business with additional locations and an online catalog. The company focuses on firearms, ammunition, optics, suppressors, gun parts, and shooting accessories, while also carrying hunting and outdoor gear from a wide range of brands. Superior Outfitters describes itself as a full-service gun and outdoor super store and places emphasis on customer service, pricing, and lifetime warranty coverage.