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214 Morgan Ave Lot • Terrain commercial • 1,84 Acres • 8 228 734 $ CAD • Dallas, TX 75203

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Faits saillants de l'investissement

Excellent Location! Located at I-35 and Beckley
Income Producing Property/ $96,000 Annually
Time is of the Essence!

Located in an Opportunity Zone with huge tax benefits
Gated

Résumé de l'annonce

Excellente occasion d'investissement située dans une zone d'opportunité et dans un secteur en développement rapide connu sous le nom de Bishop Arts District, dans un fairway très fréquenté. Il offre un accès facile aux principales autoroutes, au centre-ville de Dallas, au Art District et à Trinity Grove. Ce site de pavé offre suffisamment d'espace pour diverses possibilités de développement, y compris des projets commerciaux, résidentiels, multifamiliaux, commerciaux, terrains de stationnement, usages mixtes, etc., destinés à plusieurs étages et prêts à construire. Le bien est fermé et loué à 96 000$ par année. Il est entouré de nouveaux développements multifamiliaux/appartements au cours de la dernière année, et aucune infrastructure n'a besoin d'être démolie sur le site. Cette propriété est un excellent choix ! Ne manquez pas cette rare occasion de posséder un bien immobilier de premier choix au cœur de Dallas, au Texas. VA SE SUBDIVISER.

Faits sur la propriété

Prix	8 228 734 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Banque Dépanneur Restauration rapide Immeuble indépendant général Parc de stationnement Restaurant Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Entrepôt
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,84 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	MIXED USE, COMMERCIAL, MF - Le code d'utilisation du sol de Dallas permet la vente au détail, l'utilisation mixte, la multifamille, etc.

Prix	8 228 734 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Banque Dépanneur Restauration rapide Immeuble indépendant général Parc de stationnement Restaurant Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Entrepôt
Taille totale du lot	1,84 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	MIXED USE, COMMERCIAL, MF - Le code d'utilisation du sol de Dallas permet la vente au détail, l'utilisation mixte, la multifamille, etc.

1 Lot disponible

Lot

Prix	8 228 734 $ CAD	Taille du lot	1,84 AC
Prix par AC	4 475 789,10 $ CAD

Prix	8 228 734 $ CAD
Prix par AC	4 475 789,10 $ CAD
Taille du lot	1,84 AC

Excellent lot! will subdivide Morgan side from Julian side

Description

Ces excellents terrains sont situés dans une zone en plein essor connue sous le nom de Bishop Arts District, dans un secteur très fréquenté. Ils offrent un accès facile aux principales autoroutes, au centre-ville de Dallas, au quartier des arts et à Trinity Grove. Ce site prêt à construire offre un espace généreux pour diverses opportunités de développement, notamment commercial, résidentiel, multifamilial, commerce de détail, stationnement, usages mixtes, etc. Il est destiné à accueillir des constructions à plusieurs étages et est prêt à être développé. La propriété est entourée de nouveaux projets multifamiliaux/appartements réalisés au cours de l'année écoulée, sans aucune infrastructure à démolir sur le site. Cette propriété représente un choix exceptionnel! Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un terrain immobilier de premier choix au cœur de Dallas, Texas.

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Carte

Moyennement praticable à pied

60/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

90/100

Transports en commun relativement accessibles

50/100

Moyennement praticable en vélo

70/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	00000267982000000	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	397 300 $ CAD	Évaluation totale	397 300 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

00000267982000000

Évaluation du terrain

397 300 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

397 300 $ CAD

(214) 293-1205

Contact

Jackie Nugent
Competitive Edge Realty

ID d’inscription: 36334220
Date de mise sur le marché: 2025-03-03
Dernière mise à jour:
Adresse: 214 Morgan Ave, Dallas, TX 75203

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

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Vue depuis la rue Rue

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214 Morgan Ave, Dallas, TX à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 3 — Photo du bâtiment

214 Morgan Ave, Dallas, TX à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 3 — Survey

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