Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

934 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Restored Wellness 214 S Church St 7 500 pi² Local d'activités Immeuble Dublin, GA 31021 1 101 765 $ CAD (146,90 $ CAD/pi²)

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Chiropractic Office side -4000 sq ft of renovated space a few years with open floorplan, private offices and semiprivate offices.
Parking lot with 15 + spaces
Separate-entry office suite with lobby and private rooms

Potential for multiple office spaces
Leasing potential
Unfinished garage-access storage with flexible potential

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Opportunity awaits! For purchase or lease - This partially renovated 7500 Sq ft warehouse boasts a beautifully transformed 4000 square foot Chiropractic office with 8 private offices, 4 semi-private offices, 3 half bathrooms, a reception area and spacious open common space. Additionally, there is 1700 sq ft of unfinished storage space that has a garage door opening. Potential for investment opportunities with another 1200 sq ft office space that includes 5 private offices, a half bathroom, with separate entry with spacious lobby. There's more! The property has an additional 600 sq ft of partially renovated space with separate entry, a common area and a private workspace. Parking space for over 15 vehicles. The building had a new TPO roof installed in 2023 and new septic lines in 2024. The property has to be seen to fully appreciate the beautiful renovations that have been completed and the potential for the yet to be completed areas. Zoned professional. Call for your appointment today!

214 S church st - flyer

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 101 765 $ CAD	Aire du bâtiment louable	7 500 pi²
Prix par pi²	146,90 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction/rénovation	1962/2022
Type de propriété	Local d'activités Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Bureau/médical Service (industriel)	Location	Unique
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	0,67/1 000 pi²
Taille du lot	0,91 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Professional - Professionnel

Prix	1 101 765 $ CAD
Prix par pi²	146,90 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Bureau/médical Service (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,91 AC
Aire du bâtiment louable	7 500 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1962/2022
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,67/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Professional - Professionnel

Accessible aux fauteuils roulants

Réception

Climatisation

Breakroom

Éclairage
Eau
Égout
Chauffage

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
600 à 7 500 pi²
Flex
construction complète
Maintenant

Une opportunité vous attend! À vendre ou à louer - Ce vaste entrepôt de 7500 pieds carrés partiellement rénové comprend un magnifique bureau de chiropratique transformé de 4000 pieds carrés avec 8 bureaux privés, 4 bureaux semi-privés, 3 salles de bain, une réception et un espace commun spacieux et ouvert. De plus, il offre 1700 pieds carrés d’espace de rangement non fini avec une porte de garage. Potentiel d’investissement supplémentaire avec un espace bureau de 1200 pieds carrés comprenant 5 bureaux privés, une salle de bain, une entrée séparée et un grand hall d’accueil. Et ce n’est pas tout! La propriété inclut également 600 pieds carrés d’espace partiellement rénové avec une entrée séparée, une aire commune et un espace de travail privé. Stationnement disponible pour plus de 15 véhicules. Le bâtiment a bénéficié d’un nouveau toit TPO installé en 2023 et de nouvelles conduites septiques en 2024. Cette propriété mérite d’être visitée pour apprécier pleinement les magnifiques rénovations déjà réalisées ainsi que le potentiel des espaces encore à compléter. Zoné professionnel. Appelez dès aujourd’hui pour prendre rendez-vous!