Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
214 S L Rogers Wells Blvd 4 281 pi² Commerce de détail Immeuble Glasgow, KY 42141 3 408 639 $ CAD (796,22 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 19 Years Remaining | Annual Rental Increases | Established Brand | KFC - $7.55B in Revenue (2024)
- Outparcel to Food Lion Anchored Center | Dense Retail Corridor | Strong National/Credit Tenant Presence | T.J. Samson Hospital
- Local Demographics & 5 Mile Trade Area | Proximity to Nashville/Louisville
- Absolute NNN Lease | Fee Simple Ownership | Land & Building | Zero Landlord Responsibilities
- Hard Corner Intersection | Excellent Visibility & Access
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• The tenant, KFC, currently has 19 years remaining on their initial lease with 3 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 1.50% annual rental increases throughout the initial term and option periods, steadily growing NOI and hedging against inflation
• There are over 30,000 KFC restaurants in 150 countries and territories around the world
• The franchisee, Tasty Restaurant Group, operates 400+ units nationwide across multiple QSR brands (KFC, Burger King, Pizza Hut, Dunkin, and Taco Bell)
• There are over 140 units encompassed by the lease signature (Tasty Chick’n Midwest) and the lease guarantor (Tasty Chick’n Southeast)
• The lease features 1.50% annual rental increases throughout the initial term and option periods, steadily growing NOI and hedging against inflation
• There are over 30,000 KFC restaurants in 150 countries and territories around the world
• The franchisee, Tasty Restaurant Group, operates 400+ units nationwide across multiple QSR brands (KFC, Burger King, Pizza Hut, Dunkin, and Taco Bell)
• There are over 140 units encompassed by the lease signature (Tasty Chick’n Midwest) and the lease guarantor (Tasty Chick’n Southeast)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 281 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1992
Prix
3 408 639 $ CAD
Prix par pi²
796,22 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
204 518 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,93 AC
Zonage
Light Industrial District - Commercial
Stationnement
44 places (10,28 places par 1 000 pi² loué)
Façade
216’ sur S L Rogers Wells Blvd
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Restaurant
- Service au volant
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | G11-D | Évaluation des bâtiments | 1 289 896 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 421 305 $ CAD | Évaluation totale | 1 711 201 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
G11-D
Évaluation du terrain
421 305 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 289 896 $ CAD
Évaluation totale
1 711 201 $ CAD
CONTACTS
-
William Wamble -
Jarrett Slear -
Michael Berk -
Patrick Nutt -
SRS Real Estate Partners
1 de 8
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
214 S L Rogers Wells Blvd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.