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214 S Timberland Dr 2 633 pi² Commerce de détail Immeuble Lufkin, TX 75901 839 235 $ CAD (318,74 $ CAD/pi²) 7,01% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- New HVAC, New Eletrical, New Grease Trap, & New Vent Hood
- Surrounded by retail, restaurants, and service businesses
- approximately 18,000+ VPD
Résumé de l'annonce
Gross Lease: $4,500/month ($54,000/year)
Expenses: ~$1,000/month ($12,000/year)
NOI: $42,000/year
Rent Growth: 2% annual increases
List Price: $625,000
Cap Rate: 6.72%
Lease expires: Aug 2030
Expenses: ~$1,000/month ($12,000/year)
NOI: $42,000/year
Rent Growth: 2% annual increases
List Price: $625,000
Cap Rate: 6.72%
Lease expires: Aug 2030
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
75 657 $
|
28,73 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
75 657 $
|
28,73 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
16 813 $
|
6,39 $
|
| Revenu net d’exploitation |
58 845 $
|
22,35 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 75 657 $ |
| Annuel par pi² | 28,73 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 75 657 $ |
| Annuel par pi² | 28,73 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 813 $ |
| Annuel par pi² | 6,39 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 58 845 $ |
| Annuel par pi² | 22,35 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 633 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1984/2025
Prix
839 235 $ CAD
Prix par pi²
318,74 $ CAD
Taux de capitalisation
7,01%
Revenu net d’exploitation
58 845 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,52 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
36 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
98’ sur South Timberland Drive
Commodités
- Affichage
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 74672 | Évaluation des bâtiments | 204 342 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 107 932 $ CAD | Évaluation totale | 312 274 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
74672
Évaluation du terrain
107 932 $ CAD
Évaluation des bâtiments
204 342 $ CAD
Évaluation totale
312 274 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
The Jordan Group
214 S Timberland Dr
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