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214 S Timberland Dr 2 633 pi² Commerce de détail Immeuble Lufkin, TX 75901 848 750 $ CAD (322,35 $ CAD/pi²) 6,72% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- New HVAC, New Eletrical, New Grease Trap, & New Vent Hood
- Surrounded by retail, restaurants, and service businesses
- approximately 18,000+ VPD
Résumé de l'annonce
Gross Lease: $4,500/month ($54,000/year)
Expenses: ~$1,000/month ($12,000/year)
NOI: $42,000/year
Rent Growth: 2% annual increases
List Price: $625,000
Cap Rate: 6.72%
Lease expires: Aug 2030
Expenses: ~$1,000/month ($12,000/year)
NOI: $42,000/year
Rent Growth: 2% annual increases
List Price: $625,000
Cap Rate: 6.72%
Lease expires: Aug 2030
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
73 332 $
|
27,85 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
73 332 $
|
27,85 $
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| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
16 296 $
|
6,19 $
|
| Revenu net d’exploitation |
57 036 $
|
21,66 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 73 332 $ |
| Annuel par pi² | 27,85 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 73 332 $ |
| Annuel par pi² | 27,85 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 296 $ |
| Annuel par pi² | 6,19 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 57 036 $ |
| Annuel par pi² | 21,66 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 633 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1984/2025
Prix
848 750 $ CAD
Prix par pi²
322,35 $ CAD
Taux de capitalisation
6,72%
Revenu net d’exploitation
57 036 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,52 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
36 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
98’ sur South Timberland Drive
Commodités
- Affichage
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 74672 | Évaluation des bâtiments | 198 339 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 104 761 $ CAD | Évaluation totale | 303 100 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
74672
Évaluation du terrain
104 761 $ CAD
Évaluation des bâtiments
198 339 $ CAD
Évaluation totale
303 100 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
Carte
Présenté par
The Jordan Group
214 S Timberland Dr
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