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214 S Timberland Dr
Lufkin, TX 75901
SAM’S SOUTHERN EATERY – LUFKIN, TX · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- NEW LEASE: 4 years remaining on initial 5-year NN* lease with ATTRACTIVE 2% ANNUAL rental escalations.
- The lease is guaranteed (Personally) by owner/operator.
- TRAFFIC COUNTS: Well-positioned on a ±0.52-acre lot, with exceptional visibility/access on S Timberland Dr with traffic counts of 20,127 CPD!
- TENANT | PERSONAL GUARANTORS: Lufkin Seafood and More, Inc. | Sam’s Southern Eatery is a chain with 38 LOCATIONS
- STRONG INTRINSIC VSALUE: Property is priced well-below replacement cost!
- 2026 DEMOGRAPHICS: Total Population (5MI): 47,622 | Average Household Income (1MI): $85,048
Résumé de l'annonce
(Building & Land) Fee Simple
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 680 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1984
Prix
759 478 $ CAD
Prix par pi²
283,39 $ CAD
Taux de capitalisation
8,30%
Revenu net d’exploitation
63 048 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,52 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C - Commerciale
Façade
98’ sur South Timberland Drive
Commodités
- Restaurant
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 74672 | Évaluation des bâtiments | 204 342 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 107 932 $ CAD | Évaluation totale | 312 274 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
74672
Évaluation du terrain
107 932 $ CAD
Évaluation des bâtiments
204 342 $ CAD
Évaluation totale
312 274 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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