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214 Speedvale Ave W 2 220 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Guelph, ON N1H 1C4
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement privilégié
- Hauts plafonds
- Conduire par la circulation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7 | 2 220 pi² | 1-10 ans | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 37 185 $ CAD/an 3 099 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 7
Occasion idéale pour établir votre entreprise sur la très fréquentée Speedvale! Grande unité de coin, espace professionnel avec porte de garage (12 x 10) pour livraison ou entreposage, hauteur de plafond de 14 pieds. Le zonage flexible CS permet de nombreuses utilisations telles que commerce de détail, bureau de santé, centre de fitness ou cliniques. Rejoignez les excellents locataires existants (Let's Talk Guelph, Liberty Staffing Solutions, Target Golf et Import Automotive). Pas de restaurants, de restauration rapide ou d'activités automobiles.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Grande unité d'extrémité
- Conduire dans la porte
- Emplacement privilégié
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Liberty Staffing Svc
- Agence d'emploi
- 6
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Liberty Staffing Svc | Agence d'emploi | 6 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 220 pi² | Superficie commerciale brute | 17 232 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 2 220 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 17 232 pi² |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Occasion d'établir votre entreprise sur la très fréquentée Speedvale! Grande unité de bout, espace professionnel avec porte de garage (12 x 10) pour livraison ou entreposage, hauteur de plafond de 14 pieds. Le zonage CS flexible permet de nombreux usages tels que commerce de détail, espace de bureau de santé, centre de fitness ou cliniques. Rejoignez les formidables locataires existants (Let's Talk Guelph, Liberty Staffing Solutions, Target Golf et Import Automotive). Pas de restaurants, de restaurants à emporter, ni d'usages automobiles. TMI 6,40 $/pi².
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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214 Speedvale Ave W
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