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214 W College St 39 494 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Murfreesboro, TN 37130 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Operating on an absolute NNN lease with ±12 years of lease term remaining and 1.9% annual rent escalations
- College town location adjacent to MTSU with 20,000+ students
- 100% occupied by Pinnacle operations, bankers & accounting
- Pinnacle Financial Partners is the largest bank in TN & largest bank holding company in GA with an investment grade rating (Moody’s: Baa2)
- Below market rent of $23.06 PSF (compared to $28.36 PSF)
- In the heart of downtown Murfreesboro, Tennessee’s fastest-growing major city, with accessibility to 83,000 VPD
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
39 494 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Revenu net d’exploitation
1 534 290 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
9 874 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,92
Taille du lot
0,99 AC
Zonage
CBD
Stationnement
63 places (1,5 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 091K-H-009.00-000 | Évaluation des bâtiments | 4 789 334 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 315 557 $ CAD | Évaluation totale | 5 104 891 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
091K-H-009.00-000
Évaluation du terrain
315 557 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 789 334 $ CAD
Évaluation totale
5 104 891 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
214 W College St
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