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214 W Main St 10 245 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Gallatin, TN 37066
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FAITS SAILLANTS
- 11,846 SF building on 0.68 acres
- 3 drive-in doors and space for multiple lifts
- Prime Gallatin commercial corridor location
- Showroom, office, and service bay configuration
- Excellent exposure with 13,929 vehicles per day (2024)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 10 245 pi² | 3 ans | 17,24 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 176 589 $ CAD/an 14 716 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Position your business for success in this 11,846 SF automotive dealership and service facility on 0.68 acres in Gallatin, TN. Ideally situated along a high-traffic corridor with 13,929 AADT (2024), this property offers a showroom, offices, and service bays with three drive-in doors accommodating multiple lifts and storage. Excellent visibility, accessibility, and functionality make it an ideal site for automotive sales and service center uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Concessionnaire d’automobiles
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Éclairage d’urgence
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 214 W MAIN ST, GALLATIN, TN 37066
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- North Lake Automotive LLC
- -
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| North Lake Automotive LLC | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 245 pi² | Superficie commerciale brute | 11 846 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 2,95/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 245 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 11 846 pi² |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 2,95/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Prime Automotive Dealership Opportunity in Gallatin, TN Position your business for success with this exceptional automotive service and sales facility located in one of Gallatin’s most active commercial corridors. This 11,846 SF freestanding building sits on 0.68 acres and offers a combination of visibility, functionality, and flexibility ideal for an auto sales use with a service center. Strategically positioned along a high-traffic thoroughfare (13,929 AADT – 2024), the property provides outstanding exposure and accessibility for both local and regional customers. Inside, the building features a showroom with ample glass frontage, dedicated office space, and a well-equipped service area designed for operational efficiency. The service department includes three large drive-in doors, multiple car lift positions, and generous parts and vehicle storage capacity, allowing seamless workflow from customer intake to vehicle delivery. With its combination of prime location, functional layout, and move-in ready infrastructure, this property presents a rare opportunity for automotive users looking to expand or establish their presence in the fast-growing Gallatin market.
- Lot de coin
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
214 W Main St
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