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2140-2160 NW 29th St 7 Unité Immeuble d’appartements 1 880 175 $ CAD (268 596 $ CAD/Unité) 6% Taux de capitalisation Oakland Park, FL 33311
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
2140-2160, NW 29th St, Fort Lauderdale is an opportunity to own a working 10 unit investment property in a bustling urban-core. Minutes away from downtown Fort Lauderdale and located just off W Oakland Park BLVD and I-95 interchange, this building is just a few steps away from a large shopping Plaza that has everything a tenant needs, from Walmart to restaurants and
more.
The property has 7 units including one 4 bedroom main house, 4 One Bedrooms & 1 Studio all renovated with new vinyl flooring, AC mini-split systems in all units, new stainless-steel appliances and
updated landscaping.
The Property is zoned B-3 which is commercial zoning designation and can redeveloped to 29 residential units using LLA or commercial warehouse.
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The property has 7 units including one 4 bedroom main house, 4 One Bedrooms & 1 Studio all renovated with new vinyl flooring, AC mini-split systems in all units, new stainless-steel appliances and
updated landscaping.
The Property is zoned B-3 which is commercial zoning designation and can redeveloped to 29 residential units using LLA or commercial warehouse.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
221 875 $
|
38,57 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
11 094 $
|
1,93 $
|
| Revenu brut effectif |
210 781 $
|
36,64 $
|
| Taxes |
32 884 $
|
5,72 $
|
| Dépenses d’exploitation |
65 055 $
|
11,31 $
|
| Total des dépenses |
97 939 $
|
17,03 $
|
| Revenu net d’exploitation |
112 842 $
|
19,62 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 221 875 $ |
| Annuel par pi² | 38,57 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 094 $ |
| Annuel par pi² | 1,93 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 210 781 $ |
| Annuel par pi² | 36,64 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 32 884 $ |
| Annuel par pi² | 5,72 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 65 055 $ |
| Annuel par pi² | 11,31 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 97 939 $ |
| Annuel par pi² | 17,03 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 112 842 $ |
| Annuel par pi² | 19,62 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Planchers de tuiles
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Congélateur
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Collecte d'ordures - sur rue
- Services en ligne
- Transport en commun
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | 2 089 $ CAD | 500 - 700 |
| Studios | 1 | 1 838 $ CAD | 300 - 500 |
| 4+3 | 1 | 4 676 $ CAD | 1 500 - 2 000 |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-42-29-01-0100 | Évaluation totale | 1 424 838 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 191 911 $ CAD (2026) | Impôts annuels | 32 884 $ CAD (5,72 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 232 927 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-42-29-01-0100
Évaluation du terrain
191 911 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
1 232 927 $ CAD (2026)
Évaluation totale
1 424 838 $ CAD (2026)
Impôts annuels
32 884 $ CAD (5,72 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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2140-2160 NW 29th St
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