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M2 Zoning Industrial/Office 2140 Cotner Ave 15 922 pi² Bureau Immeuble Los Angeles, CA 90025 11 382 721 $ CAD (714,91 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Location
Résumé de l'annonce
Incredible opportunity for owner/users, developers, and investors with premium West Side LA location, M2 Zoning, and direct visibility from one of the nation’s busiest freeways, I-405. Located at the corner of Olympic and Cotner (running parallel and directly adjacent to the freeway). 15,923 SF Office Building with 4 stories (3 floors + mezzanine) of existing build out and 2 levels of subterranean parking with 34 spaces. There is an existing cell tower lease included with significant monthly income and sizable valuation. High profile visibility opens the value for owner/user to brand with signage or investor to sell sign space. 2 adjacent lots may also be considered for sale. So many ideas and possibilities to mention. Bring all buyers and their creativity.
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- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
15 922 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
11 382 721 $ CAD
Prix par pi²
714,91 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
3 981 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,35
Taille du lot
0,16 AC
Zonage
M2-1, Los Angeles - Fabrication légère
Stationnement
33 places (2,07 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès contrôlé
- Cour
- Balcon
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun efficaces
80/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4322-025-037 | Évaluation des bâtiments | 2 259 228 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 643 073 $ CAD | Évaluation totale | 3 902 300 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4322-025-037
Évaluation du terrain
1 643 073 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 259 228 $ CAD
Évaluation totale
3 902 300 $ CAD
1 de 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
M2 Zoning Industrial/Office | 2140 Cotner Ave
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