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2140 Highway 180 E 7 290 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Silver City, NM 88061
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 290 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Positioned along the high-visibility corridor of US Highway 180 E in Silver City, this ±7,290 SF property presents a dynamic opportunity for retail or hospitality operators seeking a well-trafficked location with built-in versatility. Currently operating as a vibrant restaurant and bar, the site also includes a flooring store at the front, which is actively leasing space—offering a unique dual-use configuration that can be adapted to suit a range of business models. The property benefits from strong regional connectivity and sits within a commercial zone surrounded by national retailers such as Walmart, Albertsons, Arby’s, Harbor Freight, and O’Reilly Auto Parts. This co-tenancy enhances visibility and draws consistent foot traffic. The site layout includes multiple access points from Rosedale Road and Highway 180, with signage opportunities via business pylons and bank pylons noted in the concept plan. Demographic trends within a 15-minute drive show a population of over 20,000 with average household incomes exceeding $75,000, and a daytime employment base of more than 8,000. These figures support a robust customer base for both daytime and evening operations. The area’s Hispanic population exceeds 50%, offering cultural alignment for food and retail concepts. Educational attainment is also strong, with over 40% of residents holding associate degrees or higher. Whether you're expanding a regional brand or launching a new concept, this property offers the infrastructure, location, and market density to support long-term success.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Located on US Highway 180 E
- Surrounded by national retailers
- 7,290 SF available with flexible layout
- Strong demographics
- High visibility signage
- Owner open to selling the business
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 290 pi² | Superficie commerciale brute | 7 290 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 7 290 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 7 290 pi² |
| Année de construction | 2003 |
À propos de la propriété
C'est une occasion d'affaires exceptionnelle à ne pas manquer! Exploité comme un restaurant et bar dynamique. Cette propriété comprend également un magasin de revêtements de sol à l'avant, qui loue actuellement l'espace. Le propriétaire est ouvert à vendre l'entreprise.
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