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2140 NW 36th St Lot • Terrain commercial • 1,07 Acres • 10 337 530 $ CAD • Miami, FL 33142

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Faits saillants de l'investissement

Approx. 46,742 SF assemblage
Approx. 117 theoretical units
Strong frontage along NW 36th Street

Approx. 179 FT frontage +/- Approx. 265 FT depth +/-
Ideal for developers and investors seeking scale in Miami
Near MIA, Downtown, Brickell, Wynwood & Design District

Résumé de l'annonce

2140 NW 36th St, Miami, FL presents a rare opportunity to acquire a 46,742 SF assemblage in one of Miami’s most connected and rapidly growing corridors. The site offers approximately 179 feet of frontage along NW 36th Street and approximately 265 feet of depth, giving developers a strong footprint with visibility and flexibility for future planning. With approximately 117 theoretical units across the overall assemblage, plus close proximity to Miami International Airport, Downtown Miami, Brickell, Wynwood, and the Miami Design District, this offering is well positioned for an investor or developer seeking scale, exposure, and long-term upside in Miami’s urban core. OFFERING SELLER FINANCING.

Offering Memorandum 2140 nw 36 061526_

Faits sur la propriété

Prix	10 337 530 $ CAD	Utilisation proposée	Commerce de détail Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements
Type de vente	Investissement	Taille totale du lot	1,07 AC
Nombre de lots	1	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Zonage	T6-8-O - 7,443 Sq.Ft T6-8-O 51 units. 6,950 Sq.Ft - T3O 6,950 Sq.Ft - T3O 17,956 Sq.Ft T6-8-O 62 units.

Prix	10 337 530 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commerce de détail Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements
Taille totale du lot	1,07 AC
Nombre d’étages	1
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	T6-8-O - 7,443 Sq.Ft T6-8-O 51 units. 6,950 Sq.Ft - T3O 6,950 Sq.Ft - T3O 17,956 Sq.Ft T6-8-O 62 units.

1 Lot disponible

Lot 4

Prix	10 337 530 $ CAD	Taille du lot	1,07 AC
Prix par AC	9 633 791,36 $ CAD

Prix	10 337 530 $ CAD
Prix par AC	9 633 791,36 $ CAD
Taille du lot	1,07 AC

The property is ideally located near some of Miami’s most important destinations, including Miami International Airport, Downtown Miami, Brickell, Wynwood, and the Miami Design District. OFFERING SELLER FINANCING. The sale consists of 4 adjacent lots