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2140 S High St 2 660–14 155 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Columbus, OH 43207
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Faits saillants
- Entire Building Available For Owner Occupant
- Corner Of RT-104 And S. High In The Emerging Area Of Steelton Village
- Nearby Multi-Family And Retail Developments
- Ideal Opportunity Zone Investment In The Path Of Growth
- Up to ±17,896 SF Available
- Two Miles, 9 Min. South Of Downtown Columbus And German Village
Disponibilité des espaces (3)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste W | 7 295 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Y | 2 660 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Z | 4 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste W
Retail space available for lease in new renovation project.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Espace situé dans un secteur de vente au détail de premier plan.
- Espace nouvellement construit.
1er étage, ste Y
Retail space for lease in Steelton Village.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- L'espace offre une forte visibilité et un accès facile.
- Projet de vente au détail récemment rénové.
1er étage, ste Z
Retail space available for lease in Steelton Village.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- L'espace offre une forte visibilité et un accès facile.
- Nouveau projet de rénovation.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 14 155 pi² | Superficie commerciale brute | 17 896 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1950/2024 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,67/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 14 155 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 17 896 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,67/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Occasion unique d'acquérir un bien dans le quartier de Steelton Village, à seulement deux miles au sud du centre-ville de Columbus. Bâtiment polyvalent de 17 896 pi² avec un potentiel commercial. Situé à l'intersection de S. High St. et de la SR 104. Une superficie de 11 400 pi² est disponible, dont 5 100 pi² déjà zonés et approuvés pour un dispensaire. Ce bien se trouve dans un emplacement de choix pour le commerce de détail, au cœur d'un quartier en plein essor, juste au sud des quartiers German et Merion Village, à proximité de City Winery et Honest Friend Brewery. La région prévoit l'ajout de centaines de nouvelles unités résidentielles dans une communauté piétonnière de 50 acres, centrée autour de The Fort. Possibilité pour un propriétaire-occupant d'exploiter l'ensemble de l'espace, qui offre un environnement industriel adaptable et lumineux avec de hauts plafonds. Les portes de garage et les grandes fenêtres permettent diverses options pour des vitrines ou des terrasses. Pour plus de détails ou pour planifier une visite, veuillez contacter John Mally au 614-570-7804.
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2140 S High St
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