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2140 W 7th St 116 810 pi² Industriel Immeuble Saint Paul, MN 55116 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Value-Add Investment Opportunity
- Ideal Redevelopment Logistics
- Flexible Owner-User Potential
- Unparalleled Access
Résumé de l'annonce
Jones Lang LaSalle Americas, Inc. ("JLL") is pleased to present the opportunity to acquire 2140 Seventh Street West in St. Paul, Minnesota (the "Property"). This 118,060 square foot warehouse/distribution property offers buyers three distinct pathways to value in one of the nation's top ranked industrial markets.
The facility's in-place systems, functional layout, and unbeatable access make it ideal for an owner-user seeking immediate occupancy in St. Paul's established West Side corridor. Alternatively, with strong re-leasing potential and significant upside, the Property presents an exceptional value-add investment opportunity for buyers looking to capitalize on Twin Cities industrial fundamentals through active re-leasing efforts. For those seeking to maximize land value, the site's 8.98 acres offer immediate redevelopment potential in one of the nation's strongest industrial markets, providing the opportunity to pursue new construction. Strategically located with exceptional flexibility, 2140 Seventh Street West allows new ownership to pursue the strategy that best aligns with their investment thesis and market timing.
The facility's in-place systems, functional layout, and unbeatable access make it ideal for an owner-user seeking immediate occupancy in St. Paul's established West Side corridor. Alternatively, with strong re-leasing potential and significant upside, the Property presents an exceptional value-add investment opportunity for buyers looking to capitalize on Twin Cities industrial fundamentals through active re-leasing efforts. For those seeking to maximize land value, the site's 8.98 acres offer immediate redevelopment potential in one of the nation's strongest industrial markets, providing the opportunity to pursue new construction. Strategically located with exceptional flexibility, 2140 Seventh Street West allows new ownership to pursue the strategy that best aligns with their investment thesis and market timing.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Aire du bâtiment louable | 116 810 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Année de construction/rénovation | 1959/1983 |
| Classe d’immeuble | C | Location | Unique |
| Taille du lot | 8,34 AC | Ratio de stationnement | 1,06/1 000 pi² |
| Zonage | LI - Industrie légère | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 8,34 AC |
| Aire du bâtiment louable | 116 810 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1959/1983 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,06/1 000 pi² |
| Zonage | LI - Industrie légère |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 5 731 487 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 774 104 $ CAD | Évaluation totale | 7 505 591 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 774 104 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 731 487 $ CAD
Évaluation totale
7 505 591 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
2140 W 7th St
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