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Big O Tires-Anchored Auto Shops 2141-2149 N Broadway 21 702 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Walnut Creek, CA 94596 12 686 888 $ CAD (584,60 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Fully Leased Retail Strip Center in the Heart of the SF Bay Area Anchored by Big O Tires
- Irreplaceable Infill Location Adjacent to Downtown Walnut Creek
- Centrally Located with Excellent Regional Connectivity with Immediate Access to I-680 (271,000 ADT)
- Shorter Lease Terms with Future Upside Potential
- Strong Underlying Land Value with Significant Barriers to Entry with Below Market Rents
- Dense, Mixed Commercial Area in a Car-Dependent, Commuter-Heavy Region with Affluent Demographics
Résumé de l'annonce
Fully leased retail strip center anchored by Big O Tires, strategically positioned in an irreplaceable infill location adjacent to downtown Walnut Creek in the heart of the San Francisco Bay Area. The property offers shorter lease terms providing future upside potential, combined with strong underlying land value, significant barriers to entry, and below-market rents. Centrally located within one of the nation’s most affluent and supply-constrained markets, the asset benefits from exceptional long-term real estate fundamentals and regional connectivity.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
21 702 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1979
Prix
12 686 888 $ CAD
Prix par pi²
584,60 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
761 173 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Taille du lot
1,10 AC
Zonage
Auto Sales/Service - Ventes et services automobiles
Stationnement
56 places (2,58 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 173-131-032-0 | Évaluation des bâtiments | 5 225 464 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 809 627 $ CAD | Évaluation totale | 11 035 091 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
173-131-032-0
Évaluation du terrain
5 809 627 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 225 464 $ CAD
Évaluation totale
11 035 091 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Big O Tires-Anchored Auto Shops | 2141-2149 N Broadway
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